Cómo pagar impuestos sobre los ingresos por alquiler de unidades administrativas

Análisis legal: los ingresos por alquiler de las unidades administrativas están sujetos al impuesto comercial a una tasa de 5, y el pago del impuesto territorial depende de la situación:

1. unidades y no pagan impuesto territorial;

2. El arrendador es una unidad exenta de impuestos, el arrendatario es un contribuyente y el arrendador paga impuesto territorial en función del alquiler;

3. El arrendador es un contribuyente del impuesto sobre bienes inmuebles y el arrendador paga el impuesto sobre bienes inmuebles sobre la base del valor original de la propiedad. Las instituciones administrativas que tienen asignaciones financieras están exentas del impuesto a la propiedad.

Base legal: Artículo 9 del "Reglamento para la Implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas de la República Popular China" El cálculo de la renta imponible de las empresas se basa en la base devengada y pertenece a la renta y gastos del período actual, independientemente de que se haya recibido el pago. Los ingresos y gastos que no pertenecen al período actual, incluso si el pago se ha recibido y pagado durante el período actual, no se considerarán ingresos y gastos del período actual. Salvo que este Reglamento y las autoridades financieras y tributarias del Consejo de Estado dispongan lo contrario.