Explicación detallada de los arrendamientos operativos

El "Diccionario de inversiones en valores inglés-chino" de Commercial Press explica: arrendamiento operativo. También llamado: arrendamiento comercial. Negocio de leasing formado por relaciones ordinarias de leasing y leasing. Durante el proceso de arrendamiento, el arrendatario utiliza el equipo con la premisa de pagar el alquiler y el arrendador es propietario del equipo de principio a fin. El arrendador solo gana tarifas por el uso del equipo y el arrendatario solo utiliza equipos que no le pertenecen. Esto es completamente diferente de la naturaleza de un arrendamiento financiero, en el que el arrendador cobra un alquiler nominal y los derechos de propiedad del equipo se transfieren al arrendatario al final del plazo del arrendamiento.

Es una forma de arrendamiento que se caracteriza por otorgar derechos de uso a corto plazo del inmueble arrendado. Suele ser adecuado para algunos equipos que requieren tecnología especial para su mantenimiento y rápidas actualizaciones tecnológicas. En un arrendamiento operativo, el arrendador es responsable del mantenimiento, reparación y administración de la propiedad arrendada, y el arrendatario puede rescindir el contrato de arrendamiento después de un cierto período de preaviso. El plazo de arrendamiento de cada transacción es mucho más corto que la vida útil normal del objeto arrendado. Para el arrendador, no recupera todos los costes y beneficios de un arrendamiento, sino que arrienda repetidamente el inmueble arrendado a diferentes arrendatarios para obtener beneficios. En este sentido, algunas personas lo llaman "arrendamiento de liquidación parcial" y el arrendamiento financiero es "arrendamiento de liquidación completa".