¿Renovar un contrato de arrendamiento sin firmar un contrato está protegido por ley?

Análisis Legal

El alquiler sin contrato está protegido por la ley El alquiler sin contrato se considera un arrendamiento irregular y también está protegido por la ley Las partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento. tiempo, pero el arrendador deberá ser notificado al arrendatario de la resolución del contrato en un plazo razonable. Se determina que el contrato de arrendamiento se renueva verbalmente pero no se firma ningún contrato. Los contratos verbales también son una forma de contrato. Las disposiciones pertinentes del contrato incluyen formas escritas, verbales y de otro tipo. Si el contrato de arrendamiento excede los seis meses, debe firmarse. por escrito, si no se firma, sólo se pacta un contrato formado por ambas partes, que es un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. Hay tres situaciones cuando surge un contrato indefinido: 1. Las partes no acuerdan un término claro en el contrato 2. Si las partes acuerdan un plazo de arrendamiento superior a seis meses, debe ser por escrito; Si las partes no adoptan una forma escrita y no hay manera de determinar el plazo, se considerará como arrendamiento por tiempo indefinido. 3. Cuando vence el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado y el arrendador no levanta; Ante cualquier objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido.

Base Legal

Artículo 707 de la “República Popular China y Código Civil” Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.