¿Cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler?
Los honorarios de agencia por el alquiler de una casa varían de un lugar a otro. Generalmente, los honorarios de agencia los pagan ambas partes, pero las proporciones son diferentes. Pero en algunos lugares los honorarios de las agencias son negociables, entonces, ¿cómo los calculan las agencias de alquiler? ¿Cuáles son las principales formas de honorarios de agencia? Echemos un vistazo con el editor.
1. ¿Cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler?
1. Las tarifas de la agencia de alquiler se determinan principalmente en función de las prácticas locales. En algunas ciudades, los propietarios y los inquilinos pagan cada uno el 35% del alquiler mensual en concepto de honorarios de agencia.
2. Algunos propietarios negocian con el intermediario para aumentar el alquiler y luego renuncian a la tarifa de intermediario del propietario.
3. En algunas ciudades, los honorarios de agencia son la mitad del alquiler mensual que pagan el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino tiene que pagar medio mes de alquiler.
4. Pero si se trata de un alquiler de corta duración, es posible que el arrendador no esté dispuesto a pagar la mitad de los honorarios de agencia. En este caso, el inquilino deberá pagar él mismo el importe total.
2. Hay tres formas principales de pagar los honorarios de agencia.
1. Hablar directamente con el arrendador y firmar un contrato para completar la transacción sin objeciones. En este caso, el inquilino suele encontrar al propietario a través de la información de alquiler en la pared y la transacción se completa después de una negociación exitosa. Con el desarrollo de Internet, las personas también pueden encontrar información sobre alquileres en línea sin pagar tarifas de agencia de alquiler.
2. Cuando el inquilino buscaba una agencia inmobiliaria, encontró una hipoteca a través de la agencia y luego la transacción se completó después de una negociación tripartita. Se cobra una tarifa de agencia según sea necesario, generalmente como un porcentaje del alquiler del primer mes.
3. Pídele al portero de la comunidad o al guardia de seguridad que te ayude a completar la transacción. En este caso, los honorarios de agencia son más baratos que los de intermediario y los honorarios de agencia son negociables.
Resumen del editor: ¿Cómo calcular la agencia de alquiler? ¿Cuáles son las principales formas de honorarios de agencia? Creo que todos lo entenderán después de leer el artículo. Espero que el contenido anterior pueda brindarle ayuda y sugerencias. Si necesita más información relacionada, continúe siguiéndonos.
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