¿Dónde puedo encontrar registros de alquiler?
Una es llevar su tarjeta de identificación y el contrato de transacción de vivienda correspondiente a la ventanilla del centro de comercio de bienes raíces local para realizar una consulta in situ.
La otra es la consulta online. El sitio web de consulta de registro de contratos de vivienda comercial no es uniforme en todo el país. Ahora debe buscar en el sitio web del centro de comercio de bienes raíces local en el sitio web de consulta del sitio web local e iniciar sesión para realizar la consulta. Al ingresar a la interfaz de inicio de sesión de consulta, debe saber que el número de contrato es el número utilizado para firmar el contrato, el nombre se completa correctamente y el número de identificación y la contraseña generalmente son los últimos 6 dígitos del número de identificación. De esta manera, puede ver la propiedad específica y la información del contrato específico de la propiedad.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder los 20 años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.