¿Quién es responsable de los daños naturales a la propiedad de alquiler?

Análisis legal: El desgaste natural de la vivienda en alquiler incluye el envejecimiento de la vivienda en alquiler, estufas de gas, calentadores de agua, muebles, electrodomésticos, etc. El contrato de arrendamiento debe estipular claramente la responsabilidad de reparar los daños sufridos por el inmueble arrendado. Quién es responsable de los daños a la propiedad arrendada depende del responsable estipulado en el contrato de arrendamiento y del motivo del daño a la propiedad arrendada. El contrato de arrendamiento debe estipular claramente la responsabilidad de reparar los daños sufridos por el inmueble arrendado. Si el arrendatario utiliza la propiedad arrendada normalmente de acuerdo con el método acordado y la propiedad arrendada sufre daños, el arrendatario no será responsable de los daños si el arrendatario no utiliza la propiedad arrendada en el método acordado y causa daños a la propiedad arrendada; , el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Es decir, si no existe acuerdo especial en el contrato de arrendamiento y la responsabilidad principal de los daños causados ​​al bien arrendado no recae en el arrendatario, la responsabilidad de la reparación será de cargo del arrendador si el arrendatario tiene una falta mayor; , será responsable de los daños y perjuicios.

Base legal: El artículo 3 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” seguirá los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe.