¿Qué debo hacer si el propietario no me devuelve el depósito después de tres meses de alquiler?

Análisis legal: Respecto a la cuestión de qué hacer si no se devuelve el depósito antes de que expire el contrato de arrendamiento, en el contrato de arrendamiento, el arrendador estipula que el depósito se deducirá directamente del depósito si se descubren daños en la casa después del contrato de arrendamiento. está terminado. Por lo general, una vez rescindido el contrato de arrendamiento, el arrendador comprobará si la casa está en buenas condiciones y devolverá la fianza en el plazo estipulado en el contrato. Pero, en realidad, también hay situaciones en las que los propietarios incumplen el contrato y deducen intencionalmente las tarifas. Medidas preventivas sugeridas:

(1) Está claramente estipulado en el contrato que el inquilino es responsable de los daños a la casa y no es responsable de las pérdidas diarias. (2) El contrato estipula claramente que después de que el propietario y el inquilino pasen la inspección conjunta de la casa, el depósito se devolverá en el acto (tenga en cuenta que se debe firmar un certificado de inspección por escrito después del contrato de inspección). Si hay una disputa sobre daños a la casa, el depósito anterior se reembolsará dentro de los 3 días posteriores a la resolución de la disputa. Al pagar el depósito, preste atención al propósito del depósito, así como a las condiciones y fecha de devolución del depósito en el contrato.

Si el arrendador retiene el depósito sin motivo, puedes solicitar al tribunal una orden de pago.

Base legal: Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento y el precio del arrendamiento. , responsabilidades de reparación y responsabilidades de ambas partes. Otros derechos y obligaciones, y registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria.

Artículo 55 El arrendamiento de viviendas residenciales deberá ajustarse a las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.