Proceso de alquiler y check-out
1. Si no se desea renovar el plazo del arrendamiento, se deberá avisar con una antelación de 15 a 30 días;
2. Liquidación de gastos de administración de la propiedad y gastos de agua y luz;
3. El plazo del arrendamiento aún no ha expirado. Si firmó un contrato al alquilar una casa y hay un acuerdo de salida anticipada, puede seguir el proceso acordado;
4. En términos generales, no afecta el cobro del alquiler por parte del propietario ni el alquiler. Sólo se puede cancelar si se encuentra un nuevo inquilino.
Cancelación y terminación del contrato de arrendamiento;
1. Terminación natural del contrato al vencimiento: El contrato de arrendamiento expira y ambas partes no lo renuevan, y el contrato termina naturalmente;
2. Rescindir el contrato por adelantado: El inquilino o el arrendador debe notificar a la otra parte con anticipación según el contrato y rescindir el contrato de acuerdo con el contrato.
3. Rescisión del contrato por incumplimiento de contrato: una parte viola los términos del contrato y la otra parte viola los términos del contrato o la ley.
4. del contrato por consenso: ambas partes llegan a un consenso, firman un acuerdo de rescisión y el contrato se rescinde anticipadamente
5. Si la propiedad arrendada queda inutilizable, el contrato puede rescindirse anticipadamente.
En resumen, el proceso de alquiler y salida incluye notificar al propietario con antelación, liquidar las tarifas, encontrar un nuevo inquilino y garantizar una salida sin problemas.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 562
Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.