Cláusula de exención de alquiler

Análisis jurídico: Como arrendador de una casa, puedes estipular en el contrato de arrendamiento de la casa que si el arrendatario comete actos ilegales u otras violaciones a la ley durante la operación, el arrendador no asumirá ninguna responsabilidad. Un acuerdo de este tipo es jurídicamente vinculante. Se puede estipular en el contrato que el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato cuando ocurra un hecho similar.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago dentro de un plazo razonable, si el arrendatario no paga dentro del plazo, el El arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento.