Después de firmar el contrato, ¿puedo devolver la fábrica alquilada por un día?

El edificio de la fábrica alquilado se puede devolver dentro del día siguiente a la firma del contrato. No importa cuántos días alquiles, siempre que firmes el contrato, podrás rescindirlo según el contrato.

Qué hacer si el contrato de arrendamiento de la fábrica se rescinde un día después de la firma:

1. Si el contrato de arrendamiento no se renueva, generalmente se notificará con anticipación y se podrán liquidar los honorarios de administración de la propiedad.

2. El plazo de arrendamiento aún no ha finalizado. Si firmaste un contrato al alquilar una casa y hay un acuerdo para salir anticipadamente, puedes seguir el proceso acordado. Generalmente, no afectará el cobro del alquiler por parte del propietario, y el alquiler solo se puede devolver si se encuentra un nuevo inquilino;

3 Si el alquiler se paga por adelantado y no está completo, hable con el. El propietario debe retrasar el pago del alquiler y retener el depósito. Si hay un acuerdo de salida en el precio del alquiler, puede buscar un nuevo inquilino para reembolsar el depósito y el alquiler restante.

Cosas a tener en cuenta al arrendar una fábrica:

1. Las calificaciones de la persona que alquila la casa, es decir, si el contratante es el propietario de la propiedad (en caso contrario, al menos). mínimo debe existir la autorización correspondiente del propietario del inmueble). En la práctica, algunas personas han firmado contratos con personas que no son propietarios, lo que causa muchos problemas innecesarios;

2 Al alquilar una casa, debes completar cuidadosamente el estado de la casa y la decoración de la misma. casa y los artículos que vienen con la casa (como los artículos que vienen con la casa, el número de teléfono proporcionado por la casa, etc.) para evitar disputas al alquilar.

3. estipular si el arrendatario tiene derecho a subarrendar;

4. La responsabilidad por las reparaciones de la casa debe estar claramente acordada (generalmente el arrendador es responsable

5). el arrendador emitirá el recibo correspondiente al cobrar el alquiler mensual (o lo transferirá a la cuenta acordada).

6. Verifique claramente el subarrendamiento. El período de arrendamiento del contrato entre usted y el arrendador no puede exceder el período de arrendamiento. entre él y el arrendador;

7. Depende de si la casa tiene una hipoteca u otros derechos de usufructo. En caso afirmativo, si el acreedor hipotecario puede alquilar y cómo asumir la responsabilidad si se realiza la hipoteca; , etc.

Base jurídica:

Artículo 528 del Código Civil de la República Popular China

Si una parte suspende la ejecución de conformidad con lo dispuesto en el artículo anterior , lo notificará sin demora a la otra parte. Si la otra parte ofrece garantías adecuadas, se reanudará el cumplimiento. Después de suspender el cumplimiento, si la otra parte no restablece su capacidad de cumplimiento dentro de un período de tiempo razonable y no proporciona las garantías adecuadas, se considerará que no ha cumplido con la deuda principal por sus propias acciones. El cumplimiento puede rescindir el contrato y obligar a la otra parte a asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato.