¿Cuáles son las principales diferencias entre el tratamiento contable de los arrendamientos financieros y los arrendamientos operativos?

Los arrendamientos operativos son arrendamientos distintos del arrendamiento financiero. Para satisfacer las necesidades estacionales y temporales de producción y operación, las empresas no tienen propiedad a largo plazo y el período de arrendamiento es corto. Durante el arrendamiento, tienen derecho a utilizar el activo hasta que expire el arrendamiento. Las empresas de arrendamiento no necesitan registrar los activos fijos arrendados ni prever la depreciación; solo necesitan registrarlos en la cuenta de registro.

Un arrendamiento financiero es un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios asociados con la propiedad del activo arrendado. Al arrendar activos fijos mediante arrendamiento financiero, aunque la propiedad del activo sigue perteneciendo al arrendador durante el período de arrendamiento, dado que el período de arrendamiento del activo incluye básicamente la vida útil efectiva del activo, la empresa arrendadora en realidad obtiene los principales beneficios económicos proporcionados por el arrendado. activo y al mismo tiempo asume los riesgos asociados con los activos.

Diferencias contables:

(1) Se opera y arrienda una maquinaria y equipo y el alquiler se paga con depósitos bancarios. Su tratamiento contable:

Débito: costes de fabricación

Préstamo: depósito bancario

? (2) Arrendamiento financiero Para los activos fijos arrendados mediante financiamiento, el "Financiamiento" generalmente debe establecerse en la cuenta "Activos fijos".

Se calcula la cuenta detallada de “Activos Fijos Arrendados”.

Respuesta: En la fecha de inicio del arrendamiento, se calcula el monto que se debe incluir en el costo de los activos fijos ( el valor razonable del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el arrendamiento mínimo (el menor entre el valor presente del pago, más el costo directo inicial), debito "activo fijo" o "construcción en curso", y de acuerdo con la diferencia, crédito "cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar", débito Registro "gastos financieros no reconocidos"

b: Cuando vence el plazo del arrendamiento y se transfiere la propiedad del equipo a la empresa arrendadora según el contrato, los activos fijos deben transferirse de la cuenta detallada "financiamiento de activos fijos arrendados" a la cuenta correspondiente de activos fijos

c: Los gastos de financiamiento no reconocidos deben asignarse razonablemente durante cada período de. el plazo del arrendamiento Al realizar la imputación se debitarán los "gastos financieros" y se acreditarán los "gastos financieros no reconocidos".