¿Qué significa alquilar con un solo depósito y un solo pago?
Un depósito, un pago significa que se paga un mes adicional de alquiler como depósito cuando se paga el primer alquiler, con el fin de proteger los derechos e intereses propios del arrendador.
Si el inquilino daña los muebles o adornos de la casa, el arrendador tiene derecho a negarse a devolver la fianza y utilizar la fianza para compensar los objetos perdidos.
El arrendatario y el arrendador firmarán un contrato de arrendamiento, en el que también se estipulará la forma de devolución de la fianza.
La diferencia entre un depósito de uno paga uno y un depósito de uno paga tres
La cantidad de meses y el monto del alquiler pagado son diferentes.
Depósito uno para pagar tres: pagar 4 meses de alquiler Después de vivir 3 meses, pagar otros 3 meses de alquiler a partir de ahora se pagará en marzo. El mes de alquiler extra es el depósito. .
Un depósito, un pago: paga 2 meses de alquiler, y después de vivir 1 mes, paga otro mes de alquiler, y luego paga en enero, y el mes extra de alquiler es el depósito.
Lo que necesitas saber al alquilar una casa
1. Confirmación de documentos: Al alquilar una casa, hay muchas casas introducidas por intermediarios, por lo que cuando decides alquilar una casa , debe confirmar la casa si existe un certificado de propiedad inmobiliaria. Algunas casas tienen derechos de propiedad poco claros.
2. Verifique los artículos y cantidades de la casa: Al alquilar una casa, asegúrese de verificar las instalaciones de la casa y no firme el contrato a ciegas. Especialmente para los artículos más caros de la casa, debes verificarlos con anticipación. Además, también debes verificar si algunos artículos esenciales se pueden usar normalmente. Si no se pueden usar, debes comunicarte con el propietario a tiempo.
3. Preste atención a los términos del contrato: consulte los términos del contrato para ver si hay cláusulas como que el propietario permita que el intermediario se encargue de los procedimientos de arrendamiento. Si no existe tal cláusula, el arrendador tiene derecho a recuperar la prima de subarrendamiento del intermediario una vez descubierta. En este caso, el contrato firmado entre el arrendatario y el agente perderá su efecto jurídico.
4. Negociar los gastos de mantenimiento: Durante el proceso de alquiler, es inevitable que algunos elementos se dañen, como grifos, bombillas, etc. Los inquilinos deben recordar discutir este asunto con el agente o el propietario. De lo contrario, si hay algún desperfecto, es posible que el inquilino tenga que pagarlo.
5. Conocer claramente los gastos incidentales: Al alquilar una casa, el inquilino debe preguntar claramente quién se hace cargo de algunos gastos adicionales, como las facturas de agua y luz, y también exigir al arrendador que aporte pruebas documentales. Actualmente no hay facturas pendientes de liquidación para esta casa. Si el alquiler de la casa ya es alto, no es realmente razonable pedirle al inquilino que corra con costos adicionales.