La diferencia entre arrendamiento financiero y compra financiera

De diferentes naturalezas: el arrendamiento financiero es un contrato de arrendamiento, y el pago a plazos es un contrato de compraventa condicionada.

Debido a las diferentes naturalezas, aparecen las siguientes diferencias:

1. El tiempo de transferencia de propiedad es diferente. La propiedad del equipo en arrendamiento financiero se transfiere después de que el arrendatario paga el alquiler completo.

Si el arrendatario incumple su obligación de pagar el alquiler a tiempo, el arrendador podrá resolver el contrato y continuar ocupándose de la materia o hipoteca.

Enajenación, pero el arrendatario no estará obligado a pagar el resto del alquiler; el pago fraccionado es la transferencia de propiedad cuando se celebre el contrato, por ejemplo,

Si el comprador no lo hace. pagar en el medio, el vendedor tiene derecho a exigir que el comprador pague el alquiler restante. El destinatario paga el saldo restante o devuelve el objeto original y paga la tarifa de uso.

2. El tratamiento contable es diferente. Los equipos en arrendamiento financiero se incluyen en los activos arrendados del arrendatario y se acreditan a gastos diferidos a largo plazo;

Las cuotas se incluyen en los activos fijos del comprador.

3. El modelo comercial en la realidad es diferente. En realidad, el arrendamiento financiero generalmente requiere una garantía de cumplimiento, que equivale a un depósito de seguridad.

4. Debido a las diferencias anteriores, también puede haber diferencias en los impuestos, dependiendo de los métodos de operación específicos.

Escribir no es fácil. Si está satisfecho, adopte.