Alentado por comprar una casa en Hegang, tomé 60.000 yuanes y me fui a otra ciudad.
¿Un chico de Beijing compró tres casas a la vez?
Recientemente leí un artículo en Internet llamado "Fui a Hegang y compré un apartamento por 50.000 RMB". El protagonista del artículo ha estado deambulando todo el año y quería sentirse como en casa, así que, por capricho, fue a Hegang, que puede tener los precios de vivienda más bajos del país, y compró una casa por 50.000 yuanes.
Hegang está situado en Heilongjiang, cerca de Rusia. La temperatura en invierno puede llegar a -26 grados, lo que es demasiado frío para mí en Chaoshan, Guangdong. Además, la factura anual de calefacción es de sólo 2.000 a 3.000 yuanes, lo que es relativamente caro. Entonces me preguntaba si podría encontrar una ciudad del sur con precios de vivienda similares a los de Hegang para cumplir mi sueño de comprar una casa.
La razón por la que los precios de la vivienda en Hegang son bajos es que es una ciudad con poco carbón. El carbón se estaba acabando y no había otras industrias que sustentaran la economía. La población ha estado emigrando y la construcción de bienes raíces locales ha sido demasiado intensa. Algunos residentes quieren vender su segunda o tercera vivienda, pero no pueden venderla, lo que provoca una caída de los precios de la vivienda.
Hasta el momento, 51 ciudades de mi país han sido clasificadas como ciudades con recursos agotados. Capté el precio promedio de las casas de segunda mano en estas ciudades en 2065, 438 y 2009. Las diez ciudades con los precios más bajos son:
A excepción de la ciudad de Heshan, que ocupa el cuarto lugar, las otras nueve ciudades son todas En el norte. ¡Está bien, viene Heshan!
Heshan está en el centro de Guangxi, a casi 600 kilómetros de Guangzhou, donde vivo.
Para ir a Heshan, debes tomar el tren de alta velocidad hasta el alojamiento del huésped y luego hacer transbordo al autobús. Todo el trayecto dura unas tres horas y media.
La arquitectura de la entrada de la estación del tren de alta velocidad es muy étnica.
El autobús llega tarde. Se tarda aproximadamente 1,5 horas en autobús desde la estación de tren de alta velocidad hasta el centro de Heshan.
Eran alrededor de las 2:30 de la tarde cuando llegamos a la ciudad de Heshan, que era diferente de la grave contaminación del aire en Coal City. El aire en Heshan es muy bueno, el cielo es azul y el sol es venenoso para mí, lo que me da la ilusión de haber llegado a Hainan.
Después de instalarme en el hotel por un tiempo, no veía la hora de salir y solucionar el problema del almuerzo.
Heshan no es grande, con una superficie total de sólo 350 kilómetros cuadrados. Es la ciudad más pequeña de Guangxi. La única parte del área urbana es la Renmin Middle Road, de 2,7 kilómetros de largo, desde la estación de autobuses hasta el Ayuntamiento de Heshan. El resto son ciudades.
Después de caminar unos pasos por la ciudad, vi a Grandpa Yummy, el hermano gemelo de Grandpa KFC.
Aunque estaba un poco reacio a la sonrisa del abuelo Yummy y no podía soportar el gruñido de mi estómago, aun así entré.
Tan pronto como me senté, miré hacia arriba y vi el precio. ¿Por qué el WC es tan caro como Guangzhou? Instantáneamente destrozó mi sueño de comerme una hamburguesa por 10 yuanes. vamos.
Al final, elegí este último entre los bocadillos Shaxian y los fideos de caracol, y gasté 9 yuanes en un plato de sopa de fideos de caracol sin carne.
Después de una comida completa, seguí deambulando por la ciudad y vi muchos anuncios de venta de casas, la mayoría de ellos por encima de 654,38 millones, lo que estaba fuera de mi presupuesto.
Pasé por una tienda de comercio electrónico y todos los electrodomésticos tenían precios de liquidación.
Mientras caminas hasta el Ayuntamiento, hay una plaza en el centro con una escultura de un minero de carbón al lado, que hace alusión al glorioso pasado de este pequeño pueblo.
Heshan se hizo famosa por la minería del carbón en 1905 y se estableció en 1981 con la aprobación del Consejo de Estado. Alguna vez fue la base de producción de energía más grande de Guangxi y era conocida como la "Ciudad de la Luz y el Calor".
La producción de carbón bruto de la Oficina de Minería de Heshan alcanzó más de 2,5 millones de toneladas en 1994, lo que representa 1/4 de la producción total de carbón de Guangxi.
Lamentablemente, por muchos recursos que tengamos, algún día estarán iluminados. En 2009, Heshan fue incluida en la lista del segundo grupo de ciudades con recursos agotados del país, lo que marcó el comienzo del declive de esta pequeña ciudad.
(La llamada ciudad con recursos agotados se refiere a una ciudad donde las reservas mineras acumuladas de recursos minerales han alcanzado más del 70% del total original, o la capacidad minera actual solo se puede mantener durante 5 años.)
Los parterres de flores a ambos lados de la carretera también son muy distintivos. Solían transportar carbón, pero ahora se utilizan para cultivar flores.
Más lejos de la plaza central se encuentra Liland Town. Un ferrocarril de carbón separa claramente el área urbana del pueblo.
Regresé y había muy poca gente caminando por el camino, especialmente jóvenes. De vez en cuando veo a algunos ancianos sentados jugando a las cartas.
Caminando cerca de mi hotel, descubrí la única agencia inmobiliaria de la ciudad. Solían colocar anuncios de venta a ambos lados de la carretera. Debe haber abierto recientemente y todavía hay cestas de flores colocadas en la puerta de la tienda.
Mis ojos escanearon el tablón de anuncios a mi lado y me sorprendió ver que la casa estaba dentro de mi presupuesto.
Un joven de 25 años salió corriendo a entretenerme, me llevó a la casa, preparó té y me entregó dulces. Su entusiasmo me recordó al sol. Llamémoslo "Pequeño Sol" por ahora.
Después de beber el té hecho por Xiao Sun, le dije que quería comprar una casa aquí y que el precio total era inferior a 6,5438 millones. Le pregunté qué me recomendaría.
Me miró dubitativo y me preguntó qué hacía y por qué había venido hasta aquí desde Guangzhou para comprar una casa.
Confieso que soy escritor y no suelo tener que ir a trabajar. Los precios de la vivienda en las grandes ciudades son caros y me siento inseguro, quiero encontrar un lugar con precios bajos en el sur para establecerme.
Me dijo que hay muchas casas en este rango de precios, pero la mayoría son dormitorios que dejaron los mineros del carbón en el pasado y tienen certificados de propiedad inmobiliaria. Sin embargo, estas casas son más antiguas y tienen una apariencia pobre. Es posible ver la casa, pero sólo se podrá hacer mañana por la mañana porque los ancianos a menudo no están en casa.
Le pregunté qué tipo de casa tenía ahora y me respondió que tenía una muy buena con un precio total de 15.000 y una superficie de 70 metros cuadrados. Es el dormitorio del personal de la Oficina Industrial y Comercial, ubicado en el centro de la ciudad. En el futuro, los niños podrán ir a la mejor escuela primaria aquí: la Escuela Primaria Experimental Heshan.
Estoy muy conmovido. ¡Ve a ver la casa!
Sentado en su Honda, el motor apenas arrancó y llegó en menos de 10 segundos. Justo al otro lado de la calle.
El recinto es magnífico, con leones custodiando la entrada y la Oficina de Seguridad Pública al lado. La policía patrulla de un lado a otro con frecuencia, lo que la convierte simplemente en la casa más segura de toda la ciudad.
La tercera planta de este edificio es.
Amplio salón, amueblado y climatizado.
Fuera de la ventana hay un pequeño jardín, muy tranquilo.
Hay dos habitaciones. Este es el más grande. Parecía como si un niño hubiera vivido allí antes.
El aseo es muy grande y está conectado a un aseo con ducha de casi 4 metros cuadrados.
Estoy muy satisfecho con esta casa. Lamentablemente, el precio total es de 6.543.805 yuanes y no hay margen de negociación, así que tengo que rendirme.
Cuando me iba, le pregunté a Xiao Sun, ¿hay algo que ver aquí por la noche? Xiao Sun dijo que existe el supermercado local más grande, People's Supermarket, donde puede ir de compras.
Después de despedirme, pensé en cómo caminar hasta allí, pero simplemente doblé una esquina y caminé unos 500 metros para llegar.
En la entrada del supermercado, me sorprendió encontrar a Dekki, el hermano de Dekki.
No sé qué puedo hacer, pero el precio todavía me desanima. Un menú fijo sólo cuesta 68 yuanes.
Tomé las escaleras mecánicas hasta el supermercado del segundo piso y caminé. De repente descubrí que yo era el único cliente en un supermercado tan grande.
Ahora son alrededor de las 6 de la tarde. ¿Se han ido todos a casa a cenar?
Después de salir del supermercado, me dirigí a un puesto de comida para solucionar el problema de la cena. Al abrir el menú, puedes ver que cada plato de carne tiene un precio de 50% o 60% de descuento. Las tiendas ligeramente renovadas aquí son muy caras, así que tuve que volver a ir a la tienda de fideos de caracol al mediodía.
Regresé al hotel y me acosté temprano.
Me levanté a las 8:30 del día siguiente, tomé el cupón de desayuno emitido por el hotel, corrí al comedor y comí bien. Encontré un recipiente grande con gachas de arroz en la mesa del comedor, con algunos tazones y palillos escasos al lado del recipiente. Inmediatamente perdí el apetito, así que fui a Shaxian Snacks y comí una jaula de bolas de masa al vapor que costaron 6 yuanes.
Las calles quedan desiertas pasadas las 9 horas. ¿Aquí los jóvenes no tienen que ir a trabajar? ¿O simplemente no hay jóvenes aquí?
Llamé rápidamente a Xiao Yang para demostrarle que todavía había gente joven aquí. La persona al otro lado del teléfono tenía una expresión sobria y me prometió revisar la casa alrededor de las 11 de la noche.
Durante más de una hora, seguí deambulando y caminé hasta el mercado de verduras de la planta baja del People's Supermarket. No había nadie dentro.
Pregunté por el precio de la carne de cerdo en algunos puestos y la respuesta fue 28 kilos de carne magra, lo cual es bastante justo.
Seguí deambulando, y el anciano ya se había levantado y comenzado a jugar en la mesa de juego.
Cuando caminé hacia la plaza central, pensé que habría bailes en cuadrilla como en las grandes ciudades, pero todavía estaba desierta.
Cuando entré a la plaza, descubrí que había una habitación para madres y bebés en un lugar tan desierto. Se nota que acaban de colocar el cartel que muestra el deseo de la ciudad por los niños.
Subiendo la montaña detrás de la plaza, me sorprendió encontrar a alguien cantando en la cima de la montaña. Desafortunadamente, él era el único en toda la montaña.
Finalmente me quedé despierto hasta las 11. Corrí hacia Xiao Sun, que acababa de entrar a la tienda, y con entusiasmo le serví té y dulces.
Durante la pausa para el té, pregunté sobre la economía de Heshan. Sacudió la cabeza y dijo que la minería del carbón se había detenido en los últimos años. La antigua mina de carbón se convirtió en un parque minero y en el terreno circundante se construyó una escuela de conducción. Ahora la economía de Heshan está sustentada por un pequeño número de turistas y personas que vienen a tomar exámenes para el permiso de conducir. Todos los jóvenes de aquí van a trabajar a Liuzhou y Nanning, y pocos quieren quedarse en Heshan.
Me preguntó si todavía estaba soltera. Dudé en responder y él me dijo semi-en serio que podía considerar a una joven e inocente chica de té con leche en el centro de la ciudad. También me dijo que su esposa había estado vendiendo té con leche en el centro de la ciudad antes, y luego una sonrisa feliz apareció en su rostro.
Mi mente recordó rápidamente las tiendas de té que había visto en la ciudad. Bueno, no debería haber más de tres, y cada tienda tiene una chica del té con leche. La competencia debería ser feroz.
Sobre las 12 en punto, un tío de unos 60 años vestido como minero de carbón entró en la tienda y dijo que nos llevaría a ver una casa con un precio total de 60.000.
Me subí al auto emocionado y mi tío me dijo que el lugar estaba lejos. Estaba a punto de preguntar qué tan lejos estaba, pero ya estaba allí antes de que pudiera decirlo.
La casa está en la pendiente junto a Renmin Middle Road.
Era la antigua residencia de los mineros del carbón, un típico edificio de ladrillo rojo.
Caminando por el pasillo, mi tío me dijo que había jefes anteriores de Beijing y Anhui, y pedí varios juegos a la vez.
Aunque el aspecto del edificio está muy deteriorado, el exterior de la casa todavía es bastante nuevo.
Un dormitorio y un salón, de unos 40 metros cuadrados, con un precio total de 60.000, lo que equivale a unos 15.000 el metro cuadrado.
No hay balcón, pero la barandilla fuera de la ventana se puede utilizar para secar la ropa.
Hay una foto de Zhang Hanyun, la segunda finalista de Super Girl de Hunan Satellite TV en 2004. Resulta que hace 15 años yo era la misma persona que vivía en esta habitación.
Le dije a mi tío que la casa era demasiado pequeña. ¿Hay alguno más grande con balcones para secar la ropa? Mi tío dijo que sí, pero estaba en Leland Town, así que volvimos a la ciudad.
Lilan Town está muy cerca de la ciudad. Solía ser un viaje de 5 minutos. La casa está al lado del Lilan Food Market, con pendiente.
A ambos lados de la pendiente se encuentran los dormitorios de los mineros del carbón, siendo el precio total de cada unidad inferior a 6,5438 millones.
Mi tío me contaba que todos los hijos de los mineros del carbón se iban a las grandes ciudades a estudiar y trabajar. Las minas de carbón pararon y los trabajadores llevaron a sus hijos a las grandes ciudades después de ser despedidos. Aquí vivían los padres del minero del carbón.
Oh, también hay algunas personas de las aldeas circundantes que vienen aquí a comprar casas por 50.000 a 60.000 yuanes para que sus hijos puedan instalarse aquí e ir a la escuela.
Los trabajadores administrativos en Guangzhou gastan 56 millones de yuanes para comprar casas de estudios, mientras que la gente de la aldea gasta entre 50.000 y 60.000 yuanes para comprar casas de estudios para sus hijos en la ciudad. Estos son realmente dos mundos diferentes.
Llegó la casa, con las mismas paredes de ladrillo rojo, pero curiosamente había varios coches aparcados en la puerta.
Finalmente llegué a mi destino, pero lamentablemente mi tío se equivocó de llave y no pudo entrar, así que tuve que tomar una foto desde la ventana. La casa es una casa embrionaria, de 1 planta y 2 dormitorios, con un precio total de 70.000 metros cuadrados.
En la parte trasera de la casa, se puede contemplar el río Hongshui, que atraviesa Guangxi, Guizhou y Yunnan. Al otro lado del río se encuentra la central eléctrica de carbón que alguna vez ocupó una cuarta parte de Guangxi. No había humo en la chimenea y parecía haberse detenido.
En el camino de regreso, vi a lo lejos varios edificios nuevos cerca del estadio Heshan. Le pregunté a mi tío cuánto costaban estas casas nuevas y me dijo que eran unos 3.000 metros cuadrados.
Después de pasar por el mercado de alimentos de Lilan, fui a la tienda a comprar una botella de agua para que bebiera mi tío. Tan pronto como lo compré, mi tío desapareció, ocultando mi fama y fortuna. Ah, y el auto ya no estaba, así que tuve que caminar solo de regreso al hotel.
En el camino, pasamos por el Hospital Popular de Heshan, el hospital más grande de la ciudad de Heshan. Hay tres edificios, que son bastante grandes. De todos modos, entraré y echaré un vistazo cuando tenga tiempo.
Había dos coches aparcados en la puerta, pero no había nadie.
Cuando entré al departamento de pacientes ambulatorios, no había nadie en la sala de carga.
Después de recibir el alta del hospital, regresé al hotel, empaqué mis cosas, hice el check-in y caminé hasta la estación de autobuses de Heshan, preparándome para tomar el autobús de las 3:00 p. m. hasta la estación de tren de alta velocidad. , poniendo fin a mi viaje de dos días para ver la casa.
Al pasar por Las Vegas Entertainment City, este lugar parecía haber estado abandonado durante mucho tiempo.
En el tren de alta velocidad de regreso a Guangzhou, tomé una foto de la puesta de sol. No sé por qué, pero se parece mucho a lo que vi y sentí en el pequeño pueblo estos dos días.
Bueno, no debería comprar una casa aquí. ...