¿Cuáles son las precauciones y detalles para alquilar una casa?
2. Verifique las instalaciones relevantes de la casa y preste atención a las cuestiones de seguridad. No se centre únicamente en el alquiler barato y coloque peligros ocultos para la seguridad futura.
3. Al firmar un contrato de alquiler, se debe comprender plenamente el contenido del contrato y aclarar las responsabilidades de la otra parte.
4. Si necesita pagar un depósito, primero debe dejarlo claro, como las condiciones de devolución del depósito, condiciones de deducción, etc.
Notas sobre el alquiler de una casa
1. Para determinar si el propietario está alquilando su casa, debe obtener una copia del documento de identidad del propietario. A veces puede encontrarse con un segundo propietario o incluso un tercer propietario, por lo que la posibilidad de problemas es mayor.
2. Presta atención a la seguridad de la casa, no solo por poco dinero.
3. Al firmar un contrato, léalo claramente y aclare las responsabilidades de mantenimiento para evitar futuras disputas.
4. Preste atención a cuándo y en qué condiciones se reembolsará el depósito de alquiler. Además, cuando hagas el check-in, recuerda copiar claramente las lecturas de los contadores de agua, luz, gas y otros y anotarlas en el contrato. Simplemente reemplace el cilindro de la cerradura para evitar el problema de perder propiedad.
Preste atención a los detalles al alquilar una casa
1. Con respecto al problema del propietario, el inquilino debe solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con el propietario; está ayudando a un amigo a alquilar una casa, debe tener un poder para alquilar una casa, un certificado de propiedad de un amigo, una tarjeta de identificación o una copia, si no se obtiene el certificado de propiedad, se debe emitir un contrato de compra de la casa; demostrar su verdadera identidad.
2. Problema de carga. La cuestión del cargo en una transacción de alquiler generalmente se refiere a la tarifa de la habitación. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen una tarifa de inspección de la casa de 100 a 300 yuanes, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está allí. nunca será reembolsado. Por lo tanto, se recomienda a los inquilinos que se mantengan alejados de la habitación tan pronto como escuchen palabras como "tarifa de muestra". Todas las empresas intermediarias formales son "sin trato, sin tarifa".
3. Entrega de la propiedad: Cuando ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de entrega de la propiedad. Agua, luz, gas, etc. Debe existir un comprobante de liquidación o comprobante de pago, y todo lo que hay en la casa debe estar detallado en una Lista de Entrega de Bienes como anexo al contrato. Compruebe cuidadosamente si los electrodomésticos, puertas y ventanas de la casa están dañados para evitar problemas innecesarios.
4. En cuanto a la fianza, al firmar el contrato de arrendamiento se debe hacer constar que el propietario deberá devolver la fianza a los pocos días hábiles de finalizar el contrato de arrendamiento, siempre que la casa y sus instalaciones no estén en estado de conservación. dañado. Por supuesto, la clave es que los inquilinos cuiden bien las instalaciones de la casa y no se lo dicten a los demás.