El inquilino del contrato de alquiler plantea exigencias al propietario.

Análisis jurídico: Los requisitos para arrendar una vivienda al arrendador se reflejan principalmente en dos aspectos. La primera es que antes de firmar un contrato de alquiler de casa, el arrendador debe estar cualificado y tener derecho a alquilar la casa. O el arrendador es el dueño de la casa, o el arrendador ha obtenido la autorización y el permiso del dueño para alquilar la casa. El segundo es aclarar las obligaciones del arrendador en el contrato de arrendamiento de la vivienda. Por ejemplo, el arrendador debe garantizar que los muebles y electrodomésticos de la casa se puedan utilizar normalmente. El arrendador debe garantizar que no haya disputas sobre derechos de propiedad en la casa y que no afecten el arrendamiento y uso normal de la casa por parte del arrendatario. deberá coordinar las relaciones relevantes para el arrendatario.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.