¿Es válido el contrato de alquiler si lo firma otra persona?
Generalmente, si existe un poder que le autoriza a firmar el contrato en su nombre, generalmente es válido. Alquilar una casa es asunto suyo. Se recomienda que lo firme usted mismo en lugar de buscarlo. alguien que firme el contrato en su nombre. #
1. En la práctica, existen muchas disputas sobre si el acuerdo firmado por la agencia es válido. Las partes deben prestar atención a los siguientes puntos al juzgar la validez:
(1) Si existe una práctica a largo plazo de firmar en nombre de las partes en el acuerdo. Si las partes han utilizado la firma de agencia durante mucho tiempo en asuntos relevantes y los asuntos acordados están dentro del alcance de la firma de agencia a largo plazo, el acuerdo de firma de agencia tenderá a considerarse válido.
(2) Si el contenido del acuerdo refleja la verdadera intención de las partes. Si las partes conocen y están de acuerdo con el contenido del acuerdo, incluso si el acuerdo está firmado por un tercero, debe considerarse válido. Considere principalmente los siguientes puntos:
A. Si la parte firmante posee una autorización válida de la parte;
B. Aunque las partes no firmaron un acuerdo escrito, durante la implementación del acuerdo reconocieron el contenido del acuerdo y efectivamente lo habían cumplido;
C. Las partes ratifican el contenido del acuerdo.
2. Para evitar disputas innecesarias, se recomienda que las partes interesadas firmen el acuerdo en nombre de otros y confirmen que el acuerdo fue firmado por un tercero mediante grabación telefónica, confirmación de WeChat y confirmación por correo electrónico. , confirmación por SMS, etc., pero el contenido del acuerdo es completo y refleja efectivamente la verdadera intención de las partes, y todas las partes cumplen voluntariamente el contenido del acuerdo. #
Es mejor firmar el contrato de alquiler usted mismo. El riesgo de que otra persona firme por usted es relativamente alto y será difícil aclarar si hay algún problema. Se recomienda que usted firme. hágalo usted mismo.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Kanfang.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!