¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler vence y el propietario no devuelve el depósito?

Análisis jurídico: Si el arrendador se niega a devolver la fianza tras perder el contrato de alquiler, las dos partes pueden negociar un acuerdo. Si la negociación fracasa, puede solicitar arbitraje a una institución de arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con el acuerdo de arbitraje. El artículo 114 de la Ley de Contratos estipula que las partes pueden acordar que una parte pagará una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte por incumplimiento de contrato, y también pueden acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato.

Base legal: Artículo 20 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales". Las autoridades de construcción (bienes raíces) municipales, municipales y del condado establecerán un sistema de información de registro y presentación de alquileres de viviendas e implementarán gradualmente el registro en línea. y presentación de contratos de alquiler de vivienda, e Incorporarse al sistema de información del mercado inmobiliario. La información registrada en el registro de alquiler de vivienda deberá incluir lo siguiente: (1) El nombre y domicilio del arrendador (2) El nombre del arrendatario, tipo y número de documento de identidad (3) La ubicación, finalidad, monto del alquiler y contrato de arrendamiento de la vivienda arrendada; casa Límite de tiempo; (4) Otros contenidos que deben registrarse.