Cómo cobrar el impuesto sobre el uso de la tierra en alquiler

1. Cómo recaudar el impuesto sobre el uso del suelo para viviendas de alquiler

1. El impuesto sobre el uso del suelo para el alquiler de viviendas urbanas se paga en función de la superficie real de terreno utilizada y el impuesto unitario. cantidad estipulada en la ley tributaria. Los montos específicos son los siguientes:

(1) El impuesto anual por metro cuadrado se estipula generalmente, y oscila entre 1,5 yuanes y 30 yuanes en las grandes ciudades;

(2) 1,2 yuanes a 24 yuanes en ciudades medianas;

(3) de 0,9 yuanes a 18 yuanes en ciudades pequeñas

(4) de 0,6 yuanes a 12 yuanes en condados, pueblos organizados y zonas industriales y mineras.

2. Base jurídica: Artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano"

Utilizado en ciudades, condados, pueblos organizados y zonas industriales y Zonas mineras Las unidades y personas físicas propietarias de terrenos son contribuyentes del impuesto sobre uso de suelo urbano (en adelante impuesto sobre uso de suelo) y deberán pagar el impuesto sobre uso de suelo de conformidad con lo dispuesto en este reglamento.

Las unidades a que se refiere el párrafo anterior incluyen empresas estatales, empresas colectivas, empresas privadas, empresas por acciones, empresas con inversión extranjera, empresas extranjeras y otras empresas e instituciones, grupos sociales, agencias estatales. , las unidades militares y otras unidades; Los llamados individuos incluyen hogares industriales y comerciales individuales y otros individuos.

2. ¿Cuáles son los impuestos y tasas que se deben pagar por el impuesto sobre el uso del suelo en alquiler?

Los impuestos que se deben pagar incluyen:

1 Impuesto sobre bienes inmuebles, basado en el pago de ingresos por alquiler 4;

2. Impuesto comercial, pagado a la mitad de la tasa impositiva 3

3. calculado en base al monto real del impuesto comercial pagado, tasa del impuesto a la construcción urbana Se aplican tres tasas impositivas de 7, 5 y 1 según la ubicación del contribuyente, el recargo por educación se paga a una tasa de 3; Impuesto sobre la renta de las personas físicas: los ingresos obtenidos por el alquiler de una casa por parte de un particular se gravan temporalmente con un tipo impositivo del 10.