Antecedentes del diseño de arrendamiento
Las empresas con inversión extranjera y las instituciones extranjeras en China pueden alquilar o comprar casas para que los empleados extranjeros vivan en ellas de forma gratuita, de modo que puedan pagar el impuesto sobre la renta personal sin calcular los salarios de los empleados. Al pagar el impuesto sobre la renta de las sociedades, se puede incluir como gasto la depreciación de la casa que compraron y como gasto el alquiler de la casa alquilada.
Las empresas con inversión extranjera y las instituciones con financiación extranjera en China emitirán una cuota de tarifa de vivienda para los empleados extranjeros, que puede incluirse como un gasto, pero debe incluirse en los ingresos salariales de sus empleados; los empleados pueden proporcionar comprobantes precisos de gastos de vivienda, se puede permitir que se deduzcan de los ingresos imponibles en función del gasto real.
La factura de alquiler de vivienda es una factura especialmente diseñada y emitida para los ingresos por alquiler de vivienda. Las facturas de alquiler de casas las emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local las emite en su nombre.
Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario.
Datos ampliados:
Métodos para identificar la autenticidad de las facturas:
(1) Revisar la validez de las facturas: Existen diferentes formatos de facturas en diferentes periodos, y la implementación del sistema de cambio de versión irregular de facturas. Si se descubre que la versión anterior de la factura se ha utilizado para el reembolso más allá del plazo, es necesario averiguar la situación y determinar si existe algún problema. En el caso de las facturas, es necesario comprobar si están impresas con claridad y si hay errores u omisiones para determinar la autenticidad. Revise y compare facturas antiguas y nuevas para el mismo período.
(2) Verifique la letra de la factura: verifique si la foto, la fecha, el nombre, la cantidad, el precio unitario, la letra, el cuerpo del bolígrafo, la finura del trazo y la sangría de la factura son consistentes. Si hay rastros descoloridos de medicamento no utilizado, use una goma de borrar y un cuchillo para rasparlos.
(3) Revisar la copia de la factura: compruebe si el color de la letra copiada es consistente. Lea atentamente el anverso y el reverso de la factura para ver si necesita hacer varias copias. ¿Hay marcas de repetición parciales en la parte posterior? Si la segunda página de la factura no se copia sino que se rellena con un bolígrafo o bolígrafo, algo anda mal.
Enciclopedia Baidu - Factura de alquiler de vivienda
Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la deducción y el cálculo de los pagos de impuestos por las tarifas de alojamiento de empleados extranjeros en China