¿El contrato firmado sigue siendo válido después de su vencimiento?

Un contrato será inválido al vencimiento, y un contrato con un período de terminación será inválido al vencimiento. Sin embargo, en el contrato de arrendamiento, si el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado una vez vencido el plazo del arrendamiento, y el arrendador no presenta ninguna objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido.

Base Jurídica

Artículo 160 del Código Civil

Los actos jurídicos civiles pueden estar sujetos a un plazo, pero por su naturaleza no estarán sujetos a un límite de tiempo. Los actos jurídicos civiles con plazo de vigencia surtirán efectos al vencimiento del plazo. Los actos jurídicos civiles que tengan plazo de extinción quedarán nulos al vencimiento del plazo de extinción.

Artículo 734

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el arrendamiento El plazo es incierto.

Al vencer el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.