El inquilino demandó al propietario por una reducción del alquiler de 10 meses, pero fue desestimado. ¿Por qué el tribunal rechazó su apelación?
En 2019, Cui le alquiló la casa a Wang. Wang necesita pagarle a Cui un alquiler mensual de 12.000 yuanes, y Cui le proporciona una casa a Wang. Originalmente esto era algo bueno para el desarrollo de ambas partes. La repentina epidemia hizo que los ingresos de Wang disminuyeran, por lo que Wang solicitó a Cui, principalmente para reducir el alquiler.
Cui Can comprende el estado de ánimo de los inquilinos, pero no es realista bajar completamente el alquiler. Después de todo, Cui también necesita mantener a su familia. Durante este período, Cui expresó sus pensamientos personales a Wang y propuso renunciar a parte del alquiler. Como se puede imaginar, Wang no estaba satisfecho con el resultado y no tuvo más remedio que apelar, pidiendo sólo una reducción del alquiler de 10 meses. Cui Can no pudo soportar la desventaja de ser tonto e inmediatamente presentó una contrademanda.
Después de una serie de investigaciones, el tribunal finalmente dictaminó que Wang debe pagar a Cui 40.000 yuanes como indemnización por daños y perjuicios. Al mismo tiempo, el tribunal exigió a Wang que restaurara inmediatamente la casa a su estado original. Ahora que el tribunal ha emitido un fallo detallado que demuestra que Wang debe ser reintegrado lo antes posible. Pero Wang no cumplió la sentencia del tribunal y continuó operando durante dos años. Finalmente el tribunal lo hizo cumplir.
Para mejorar aún más la calidad de vida de los residentes, los propietarios de viviendas en muchas ciudades establecerán importes de alquiler razonables en función de circunstancias específicas al vender o alquilar sus casas. Esto en sí mismo es un sentimiento humano. Si el inquilino de la casa toma esto como excusa para demandar al propietario, sólo afectará a la cooperación entre las dos partes en materia de vivienda. Al mismo tiempo, si el inquilino viola el contrato y la demanda no es razonable, el tribunal naturalmente rechazará la apelación.
En general, según los últimos acontecimientos del caso, la cooperación entre Wang y Cui ha fracasado. De hecho, dos personas pueden tener una buena conversación y la comunicación es mucho menos influyente que el atractivo. Ya sea usted un inquilino o un propietario que alquila una casa, la reducción del alquiler es parte de la naturaleza humana, por no hablar de un secuestro moral.