¿Puedo comprar derechos de propiedad al alquilar una casa?
1 Si se derriba una casa de alquiler, el demoledor y el arrendatario rescinden la relación de arrendamiento, o el arrendatario de la misma. La casa derribada es reubicada, el demoledor deberá compensarla.
2. Si el demoledor y el arrendatario no pueden llegar a un acuerdo para resolver la relación de arrendamiento, el demoledor intercambiará los derechos de propiedad de la vivienda derribada. Si la casa cuyos derechos de propiedad se intercambian es alquilada por el arrendatario original, la persona que está siendo demolida deberá celebrar un nuevo contrato de arrendamiento de casa con el arrendatario original.
3. Si los derechos de propiedad de una casa en alquiler van a ser demolidos e intercambiados, la casa cuyos derechos de propiedad son intercambiados por la persona derribada se encuentra dentro del área de planificación urbana (excluyendo la demolición de casas fuera del área). Área de planificación urbana), el precio es equivalente a la casa original y el área útil no es inferior a la de la casa original. Si el área de uso de la casa original es mayor que la de la casa original, la demolida. persona y el arrendatario de la casa deberán obedecer. El demoledor pagará subvenciones de reubicación a las personas derribadas o a los arrendatarios de las viviendas.
Durante el período de transición, si el derribado o el arrendatario dispone de su propia residencia, el derribado pagará el subsidio de reasentamiento temporal, si el derribado o el arrendatario utiliza la casa rotada proporcionada por el derribado, el La persona derribada deberá pagar la tarifa del subsidio de reasentamiento temporal. No se pagará ningún subsidio de reasentamiento temporal.
Los estándares para los subsidios de reubicación y los subsidios de reasentamiento temporal son formulados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. La compensación y el reasentamiento específicos dependen de la normativa de cada provincia y ciudad.
La vivienda con derecho de propiedad se refiere a los derechos de propiedad completos de la casa y puede ser compensada por la demolición.
En segundo lugar, * * *La vivienda de alquiler es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda, cuyo objetivo es proporcionar asistencia de vivienda a personas que no pertenecen a grupos de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y grupos que han migrado a la ciudad desde otros lugares, a un precio inferior al del mercado. precio o a un precio que el inquilino pueda pagar.
3. La llamada casa de derechos de propiedad significa que el dueño de la propiedad tiene la propiedad de la casa (refiriéndose al edificio) y tiene derecho a usar el terreno ocupado por la casa. derecho a poseerlo, utilizarlo, aprovecharlo y disponer de él. Este derecho es absoluto y exclusivo y no está sujeto a interferencia o influencia de nadie más. Los propietarios de inmuebles pueden disponer de sus derechos inmobiliarios conforme a la ley mediante enajenación, arrendamiento, hipoteca, empeño, etc.