Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Cuál es el estándar de compensación para la adquisición de tierras en la ciudad de Zhaoqing? Una vez que los ciudadanos de Zhaoqing descubren que sus tierras han sido incluidas en el alcance de la expropiación, pedirán al gobierno que les pague una compensación. Sin embargo, no hay forma de informar al público de la cantidad específica antes del tribunal. expropiación real, porque el cálculo debe tener en cuenta muchas cuestiones prácticas. Así que primero echemos un vistazo a los estándares de compensación por adquisición de tierras de la ciudad de Zhaoqing. 1. ¿Cuál es el estándar de compensación para la adquisición de tierras en Zhaoqing? Hay tres categorías de terreno en el distrito de Gaoyao, ciudad de Zhaoqing, provincia de Guangdong: Categoría 4, Categoría 5 y Categoría 6. Normas de compensación: tierra cultivada: 59.200 yuanes/mu; jardín: 45.600 yuanes/mu; tierra forestal: 21.200 yuanes/mu; superficie de agua para acuicultura: 61.467 yuanes/mu; El alcance del área de quinta categoría: ciudad de Xinqiao, ciudad de Baitu y ciudad de Jinli. Normas de compensación: tierra cultivada: 50.400 yuanes/mu; jardín: 38.767 yuanes/mu; tierra forestal: 19.067 yuanes/mu; superficie de agua para acuicultura: 52.300 yuanes/mu; Las áreas de categoría seis cubren la ciudad de Jindu, la ciudad de Xiangang, la ciudad de Dawan, la ciudad de Baizhu, la ciudad de Lubu, la ciudad de Xiaoxiang, la ciudad de Liantang, la ciudad de Jiaotang, la ciudad de Huilong, la ciudad de Huodao, la ciudad de Hetai, la ciudad de Lecheng y la ciudad de Shui South. Normas de compensación: tierra cultivada: 46.600 yuanes/mu; jardín: 35.867 yuanes/mu; tierra forestal: 16.800 yuanes/mu; superficie de agua para acuicultura: 48.400 yuanes/mu; Los estándares de compensación anteriores solo incluyen compensación por tierras y subsidios de reasentamiento, y no incluyen compensación por cultivos jóvenes y adquisiciones de tierras en las tierras expropiadas. Las tarifas de compensación para cultivos jóvenes y accesorios de tierra se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno popular local. Esta norma es una norma protectora. De acuerdo con el espíritu de la legislación nacional sobre expropiación de tierras, es aconsejable cobrar a los agricultores honorarios de compensación por la tierra, lo que no reducirá el nivel de vida de los agricultores expropiados. En segundo lugar, si el valor de producción anual de la tierra es mucho mayor que el valor de producción promedio del comité de distrito debido al buen uso de la tierra, como la siembra de cultivos comerciales en la tierra, el uso de tierras agrícolas para plantaciones y cultivos especiales, etc. , se debería obtener una compensación más alta en función de la situación real . Estándar de compensación del valor de la vivienda de la ciudad de Zhaoqing: La compensación de la vivienda aquí se refiere a la compensación por el valor de los edificios en el terreno de propiedad estatal expropiada, que no es inferior al precio de mercado similar de las casas expropiadas en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa, y será evaluada por una agencia de evaluación calificada Evaluación confirmada. Con respecto a los precios de mercado aquí, los departamentos gubernamentales municipales a nivel de prefectura formularán las correspondientes listas de precios del mercado de la vivienda basadas en las reglas anuales de precios del mercado de la vivienda residencial para referencia de los residentes locales. Por ejemplo, el Gobierno Popular Municipal de Shijiazhuang publica cada año una lista de precios de mercado para viviendas residenciales en el área de demolición de Shijiazhuang en respuesta a tres años de importantes cambios de política. Si no conoce el precio de las casas demolidas en su área, puede consultar al departamento de construcción del gobierno local o solicitar materiales. Si no está de acuerdo con la tasación que determinó el valor de su vivienda, puede revisar la tasación. Si tiene alguna objeción a los resultados de la revisión, puede solicitar una nueva revisión al comité de expertos en revisión. En resumen, si los ciudadanos de Zhaoqing simplemente no están satisfechos con la planificación de sus tierras como objetivo de expropiación, no habrá disputa de compensación. Sin embargo, la causa del conflicto es el monto de la compensación, por lo que primero debe comprenderlo usted mismo consultando. las regulaciones anteriores, y luego monitorear si la cantidad real otorgada por el gobierno viola las regulaciones.

¿Cuál es el estándar de compensación para la adquisición de tierras en la ciudad de Zhaoqing? Una vez que los ciudadanos de Zhaoqing descubren que sus tierras han sido incluidas en el alcance de la expropiación, pedirán al gobierno que les pague una compensación. Sin embargo, no hay forma de informar al público de la cantidad específica antes del tribunal. expropiación real, porque el cálculo debe tener en cuenta muchas cuestiones prácticas. Así que primero echemos un vistazo a los estándares de compensación por adquisición de tierras de la ciudad de Zhaoqing. 1. ¿Cuál es el estándar de compensación para la adquisición de tierras en Zhaoqing? Hay tres categorías de terreno en el distrito de Gaoyao, ciudad de Zhaoqing, provincia de Guangdong: Categoría 4, Categoría 5 y Categoría 6. Normas de compensación: tierra cultivada: 59.200 yuanes/mu; jardín: 45.600 yuanes/mu; tierra forestal: 21.200 yuanes/mu; superficie de agua para acuicultura: 61.467 yuanes/mu; El alcance del área de quinta categoría: ciudad de Xinqiao, ciudad de Baitu y ciudad de Jinli. Normas de compensación: tierra cultivada: 50.400 yuanes/mu; jardín: 38.767 yuanes/mu; tierra forestal: 19.067 yuanes/mu; superficie de agua para acuicultura: 52.300 yuanes/mu; Las áreas de categoría seis cubren la ciudad de Jindu, la ciudad de Xiangang, la ciudad de Dawan, la ciudad de Baizhu, la ciudad de Lubu, la ciudad de Xiaoxiang, la ciudad de Liantang, la ciudad de Jiaotang, la ciudad de Huilong, la ciudad de Huodao, la ciudad de Hetai, la ciudad de Lecheng y la ciudad de Shui South. Normas de compensación: tierra cultivada: 46.600 yuanes/mu; jardín: 35.867 yuanes/mu; tierra forestal: 16.800 yuanes/mu; superficie de agua para acuicultura: 48.400 yuanes/mu; Los estándares de compensación anteriores solo incluyen compensación por tierras y subsidios de reasentamiento, y no incluyen compensación por cultivos jóvenes y adquisiciones de tierras en las tierras expropiadas. Las tarifas de compensación para cultivos jóvenes y accesorios de tierra se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno popular local. Esta norma es una norma protectora. De acuerdo con el espíritu de la legislación nacional sobre expropiación de tierras, es aconsejable cobrar a los agricultores honorarios de compensación por la tierra, lo que no reducirá el nivel de vida de los agricultores expropiados. En segundo lugar, si el valor de producción anual de la tierra es mucho mayor que el valor de producción promedio del comité de distrito debido al buen uso de la tierra, como la siembra de cultivos comerciales en la tierra, el uso de tierras agrícolas para plantaciones y cultivos especiales, etc. , se debería obtener una compensación más alta en función de la situación real . Estándar de compensación del valor de la vivienda de la ciudad de Zhaoqing: La compensación de la vivienda aquí se refiere a la compensación por el valor de los edificios en el terreno de propiedad estatal expropiada, que no es inferior al precio de mercado similar de las casas expropiadas en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa, y será evaluada por una agencia de evaluación calificada Evaluación confirmada. Con respecto a los precios de mercado aquí, los departamentos gubernamentales municipales a nivel de prefectura formularán las correspondientes listas de precios del mercado de la vivienda basadas en las reglas anuales de precios del mercado de la vivienda residencial para referencia de los residentes locales. Por ejemplo, el Gobierno Popular Municipal de Shijiazhuang publica cada año una lista de precios de mercado para viviendas residenciales en el área de demolición de Shijiazhuang en respuesta a tres años de importantes cambios de política. Si no conoce el precio de las casas demolidas en su área, puede consultar al departamento de construcción del gobierno local o solicitar materiales. Si no está de acuerdo con la tasación que determinó el valor de su vivienda, puede revisar la tasación. Si tiene alguna objeción a los resultados de la revisión, puede solicitar una nueva revisión al comité de expertos en revisión. En resumen, si los ciudadanos de Zhaoqing simplemente no están satisfechos con la planificación de sus tierras como objetivo de expropiación, no habrá disputa de compensación. Sin embargo, la causa del conflicto es el monto de la compensación, por lo que primero debe comprenderlo usted mismo consultando. las regulaciones anteriores, y luego monitorear si la cantidad real otorgada por el gobierno viola las regulaciones.

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