¿A cuánto asciende el impuesto por alquilar una casa?
Los ingresos por alquiler de una casa son iguales a los ingresos por alquiler menos los gastos razonables. Según los hechos, se pueden deducir varios impuestos y tasas realmente pagados de acuerdo con las regulaciones pertinentes y los gastos de mantenimiento de la casa del arrendador durante el período de alquiler de la casa. Entonces, ¿cómo calcular el impuesto sobre la renta personal para alquilar una casa y cuánto impuesto personal hay que pagar para alquilar una casa? ¿Cómo calcular el impuesto personal para alquilar una casa? "Aviso sobre políticas fiscales para vivienda y arrendamiento de vivienda" ( Caishui [2008] Nº 24) estipula que se aplican tipos impositivos diferentes a la vivienda y a los bienes no relacionados con la vivienda.
1. Política del impuesto sobre la renta personal para viviendas de alquiler individuales: aquellos cuyo alquiler mensual sea inferior a 800 yuanes (inclusive) están exentos del impuesto sobre la renta personal; aquellos cuyo alquiler mensual sea inferior a 4.000 yuanes (inclusive); exentos del IRPF. Calcule y pague el impuesto sobre la renta personal de acuerdo con la siguiente fórmula: Alquiler mensual - 800 - Pague impuestos locales - Costos reales de reparación (limitados a 800 yuanes)] * 10% Si el alquiler mensual es superior a 4000 yuanes, calcule y pague de acuerdo con. la siguiente fórmula Impuesto sobre la renta personal alquiler mensual*(1-20%)--pago de impuestos locales--costos reales de reparación (limitados a 800 yuanes)]*10%.
2. Política del impuesto sobre la renta personal para el alquiler personal de propiedades que no sean viviendas. Aquellos cuyo alquiler mensual sea inferior a 800 yuanes (inclusive) están exentos del impuesto sobre la renta personal si el alquiler mensual es inferior a 4.000 yuanes. (incluido), el impuesto sobre la renta personal mensual pagado se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula Alquiler--800--Pagar impuestos locales--costos reales de reparación (limitados a 800 yuanes)]*20%. 4.000 yuanes, el impuesto sobre la renta personal se calculará según la siguiente fórmula Alquiler mensual*(1-20%)--pago de impuestos locales--costos reales de reparación (limitados a 800 yuanes)]*20%.