¿Debo entregar todas las llaves del alquiler?
¿Debo entregar todas las llaves del alquiler?
El arrendador no tiene que entregar todas las llaves, porque alquilar una casa no es una relación de compraventa, no hay compraventa, es solo el derecho de uso de la casa alquilada, no del derechos de propiedad y disposición; por lo que es necesario que el arrendador conserve las llaves. Si le preocupa, puede sellar la llave de repuesto en un sobre al firmar el contrato. Después de que el inquilino firme, tomará fotografías en ambos lados del sobre.
Notas para los propietarios al alquilar una casa
1. Intente alquilar la casa a inquilinos que tengan trabajos legítimos y que al mismo tiempo tengan un buen nivel educativo; al alquilar, preste atención; a la identidad del inquilino. Al alquilar una casa, el propietario debe verificar la identidad del inquilino, incluido el documento de identidad, el pasaporte, la licencia de conducir y otros documentos relevantes, y entrevistar el nombre del inquilino, su trabajo, el número de residentes, el propósito, etc., y reservar una copia de la licencia del inquilino. Tarjeta de identificación.
2. En términos generales, trate de no alquilar su casa a inquilinos a corto plazo, como personas que solo alquilan por uno o dos meses. Al mismo tiempo, tenga mucho cuidado al alquilar a la otra parte, trate de utilizar un plazo corto de más de medio año y trate de no revelar demasiada información a personas que no conocen los detalles. Puede solicitar un depósito de alquiler mayor. Si el alquiler es de 1.000/mes, la fianza es de 1.000. Eso sí, si la casa está recién reformada y tiene electrodomésticos nuevos, podrás dejarla de forma más adecuada.
3. Durante el período de arrendamiento se debe evitar que el arrendatario incumpla diversas cuotas. Al mismo tiempo, los propietarios deben visitar a los inquilinos con más frecuencia. Los propietarios deben mantenerse en contacto con los inquilinos con frecuencia, llamarlos con frecuencia para preguntar sobre el estado de la propiedad y verificar la situación básica de la propiedad con regularidad. Puede visitar la casa alquilada de vez en cuando para comprender las condiciones de vida de la casa y el uso de las instalaciones de la casa.
Resumen: Bien, eso es todo para la introducción sobre si se deben entregar todas las claves de alquiler. Espero que pueda brindarte algo de ayuda. Creo que en el proceso de entender si debes regalar todas las llaves del alquiler, tus amigos se sentirán más cómodos y obtendrán una respuesta satisfactoria.