¿Quién es el propietario final de los activos subsiguientes bajo el arrendamiento financiero?

El arrendador y el arrendatario podrán pactar la propiedad del bien arrendado cuando expire el plazo del arrendamiento. Si no hay acuerdo sobre la propiedad del objeto arrendado o el acuerdo no es claro, la propiedad del objeto arrendado que no pueda determinarse de acuerdo con las normas pertinentes pertenece al arrendador.

Disposiciones específicas: Artículo 250 de la Ley de Contratos de la República Popular China. El arrendador y el arrendatario podrán pactar la propiedad del bien arrendado cuando expire el plazo del arrendamiento. Si no hay acuerdo sobre la propiedad de la cosa arrendada o el acuerdo no es claro, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, la propiedad de la cosa arrendada pertenecerá al arrendador.

Datos ampliados

Características específicas del arrendamiento financiero:

Las características del arrendamiento financiero se resumen generalmente en cinco aspectos.

1. El bien arrendado lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra y lo alquila al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período de arrendamiento.

2. El arrendatario es responsable de comprobar y aceptar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante. El arrendador no garantiza la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.

3. El arrendador conserva la propiedad del inmueble arrendado, y el arrendatario tiene derecho a utilizarlo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento, y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del inmueble arrendado durante el período de arrendamiento. el periodo de arrendamiento.

4. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.

5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones sobre el inmueble arrendado: conservar la compra o devolver el inmueble arrendado. Si desea conservar la compra, ambas partes pueden negociar el precio de compra.

Sitio web del gobierno de China-Ley de contratos de la República Popular China

Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero