¿Qué significa la devolución del impuesto de alquiler?

La devolución del impuesto sobre el alquiler significa que las personas que cumplan las condiciones especiales de deducción adicional del impuesto sobre la renta personal sobre el alquiler de una vivienda pueden solicitar la devolución del impuesto. Los contribuyentes deberán realizar la liquidación anual y la liquidación del 1 de marzo al 30 de junio del año siguiente a la obtención del resultado integral. Si no presenta una deducción adicional especial del impuesto sobre la renta personal al alquilar una casa, puede presentarla durante la liquidación anual y luego solicitar la devolución del impuesto pagado en exceso.

¿Cómo desgravar el alquiler de la vivienda de la deducción adicional especial del IRPF?

1. Estándar de deducción

Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes. por mes, excepto las ciudades enumeradas anteriormente, municipios Para ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes para ciudades con una población de no más de 10.000 (inclusive), el estándar de deducción es; 800 yuanes por mes.

2. Sujeto de la deducción

Los gastos de alquiler de la vivienda los deduce el arrendatario que firma el contrato de alquiler de la vivienda. Si ambos cónyuges trabajan principalmente en la misma ciudad, sólo una de las partes (el arrendatario) puede deducir los gastos de alquiler de la vivienda. Si las principales ciudades de trabajo de ambos cónyuges son diferentes y ninguno de los cónyuges posee una casa en la principal ciudad de trabajo, los gastos de alquiler de la vivienda se pueden deducir por separado. El marido y la mujer no pueden disfrutar al mismo tiempo de los intereses del préstamo de vivienda y de las deducciones del alquiler de la vivienda.

3. Tiempo de disfrute

El momento de inicio para que los contribuyentes disfruten por primera vez de la deducción por alquiler de vivienda es el mes en el que se inicia el arrendamiento según lo estipulado en el contrato de arrendamiento, y la fecha de finalización. Es el fin del contrato de arrendamiento o de la vivienda existente en la ciudad principal de trabajo.

4. Materiales para referencia futura

Los contribuyentes que disfruten de deducciones adicionales especiales por alquiler de vivienda deberán completar la ciudad principal de trabajo, la dirección de la casa de alquiler, el nombre del arrendador. y el tipo y número de documento de identidad, o información como nombre de la unidad del arrendador y número de identificación del contribuyente (código unificado de crédito social), hora de inicio y finalización del arrendamiento, etc. Los contribuyentes deben conservar información para referencia futura, que incluye: contratos o acuerdos de alquiler de viviendas.