¿No puede la ley estadounidense desalojar directamente a los inquilinos?

Sí, en Estados Unidos no se puede simplemente desalojar a los inquilinos. Una vez que ocurre un conflicto, dañará a la otra parte, pero usted enfrentará un reclamo.

Tomando California como ejemplo, el procedimiento para desalojar a malos inquilinos es el siguiente:

1 Presentar un aviso de tres días para pagar el alquiler o desalojar y firmar 1 (tenga en cuenta el tiempo de aviso de tres días, la solicitud será El tiempo está programado después de la fecha de pago especificada).

2. El arrendador tiene que acudir al Tribunal Supremo donde se encuentra la vivienda para presentar los documentos pertinentes de la "retención ilegal" y rellenar un formulario.

Necesario aportar: Formulario UD-100 (si es un apartamento, recuerde anotar claramente el número de habitación), Formulario CM-010, Formulario SUM-130, aviso de tres días y contrato de alquiler de casa .

3. El imputado se presenta ante el tribunal (UD-105)

4. Si el cartel ha comenzado a llenar el formulario UD-150, no se encuentra lejos del tribunal. Preste atención a completar el número de apartamento, el tiempo estimado de audiencia (generalmente 20 minutos), el lugar del desalojo y la firma. Dado que este documento también se emitirá al demandado, debe buscar un tercero que firme su nombre en este documento para demostrar que se lo emitió al demandado.

5. Si completa correctamente, recibirá un aviso de audiencia judicial en aproximadamente 20 días. El demandante debe pagar un depósito ($150) antes de la audiencia y liquidarlo entre 5 y 25 días antes de la audiencia.

6. Comparecer ante el tribunal.

Puntos clave para alquilar en Estados Unidos:

1. Recuerde verificar el crédito y la identidad del inquilino antes de mudarse.

2. verifique al cobrar el pago del alquiler; si la otra parte solo está dispuesta a pagar en efectivo, recuerde responder con el alquiler después de recibirlo y escriba el mes y la hora de recepción en el asunto del correo electrónico.