¿Puede Lao Wang obtener la propiedad de esta casa?

Lao compró la casa comercial de Lao y cuando el libro de registro de bienes raíces se registró a nombre de Lao Wang, Lao obtuvo los derechos de propiedad de la casa.

Las disposiciones sobre propiedad de la vivienda en la "Ley de Derechos de Propiedad" son las siguientes:

Artículo 39 El propietario tendrá derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles. bienes o bienes muebles de conformidad con la ley.

Artículo 40 El propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes inmuebles o muebles. Cuando el usufructuario y el tenedor del valor ejerzan sus derechos, no deberán dañar los derechos e intereses del propietario.

Artículo 72: Los propietarios tienen derechos y asumen obligaciones sobre partes distintas de las exclusivas del edificio; nunca deben renunciar a sus derechos ni incumplir sus obligaciones. Cuando el propietario transmite los locales residenciales y comerciales del edificio, también se transfiere parte de los * * * derechos de propiedad y * * * gestión.

Artículo 77: Los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y reglas de administración al convertir sus casas en edificios comerciales. Si un propietario convierte una casa en un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento de los propietarios interesados.

Artículo 79 El fondo de mantenimiento del edificio y sus instalaciones auxiliares pertenece al propietario. Con el consentimiento del propietario se puede utilizar para mantenimiento de ascensores, tanques de agua, etc. Se debe publicar la recaudación y el uso de los fondos de mantenimiento.