¿A qué debo prestar atención en un contrato de alquiler?
A la hora de alquilar una casa, debes prestar más atención. Alquilar una casa, como comprar una casa, requiere un trabajo cuidadoso y paciente. No tengas prisa por alquilar una casa. Si decides cambiar de casa, deberás buscar casas online o a través de una agencia con al menos medio mes de antelación. Encontrar una casa no ocurre de la noche a la mañana, y mucho menos mirar casas después de encontrarla. Tómese el tiempo suficiente para comparar.
Sigue a los inquilinos. Si puedes acostarte con personas del mismo sexo lo menos posible, en general, si te acuestas con extraños, lo más adecuado es tres personas que no se conozcan. Es mejor no alquilar todo el edificio excepto los apartamentos. Básicamente son propiedad de inquilinos y el factor de seguridad no es alto.
Además, esto es algo a lo que debes prestar atención a la hora de alquilar. Ojo con los “préstamos de alquiler”. Los consumidores pagarán medio año, un año o incluso más de alquiler por adelantado a las empresas de subarrendamiento a través de productos de crédito como "préstamos de alquiler", lo que aumenta los riesgos de las transacciones. Una vez que la empresa de subarrendamiento quiebra, los consumidores aún deben devolver el dinero a la plataforma de "préstamo de alquiler", de lo contrario su crédito personal se verá afectado.
Cosas a tener en cuenta en el contrato de arrendamiento
1 En general, el alquiler de una casa con buena ubicación y buen transporte es más caro, mientras que los lugares con alquiler barato generalmente son más remotos. . En este caso, a la hora de elegir una casa, debes plantearte si puedes gastar menos o vivir bien. O vea si hay un lugar en el que desea vivir o encuentre la distancia óptima. La mejor distancia es algún lugar alejado de la ciudad pero de fácil acceso. Los precios de la vivienda son generalmente más baratos en lugares más alejados de la ciudad. Pero por seguridad personal, las niñas no deben elegir áreas demasiado remotas y desoladas.
2. Elegir con cuidado las plataformas de subarrendamiento, prestando especial atención a algunas plataformas de alquiler que llevan mucho tiempo sin establecerse y solo realizan negocios a través de APPs online. Los consumidores que alquilan una casa deben consultar el acuerdo de encomienda firmado entre la plataforma y el propietario para comprender la autoridad de alquiler del propietario, el plazo del arrendamiento y el método de pago del alquiler de la casa encomendada, y tomar decisiones cuidadosas.
3. No tengas miedo de tener problemas al firmar un contrato. Léelo uno por uno. Pregunta si hay algo que no entiendes o si crees que es injusto. ¿Cuánto cuesta por mes? ¿Cuántos meses de alquiler debes pagar de una vez? ¿Tiene el propietario derecho a aumentar el alquiler sin permiso? Si es así, establezca un rango, como no más del 10% del alquiler. ¿En qué circunstancias el depósito no es reembolsable y existe un período mínimo de alquiler? ¿Qué instalaciones incluye la habitación? Escríbalo claramente, verifique el artículo real e informe al propietario si hay algún daño. Habla claro, no quedes confuso.