¿Quién paga el impuesto predial por arrendar una fábrica?

Análisis legal: Si se trata de una unidad de alquiler, de acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre el uso de suelo urbano" y el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre bienes inmuebles", se paga el impuesto a la propiedad. por el dueño de la propiedad, y el impuesto territorial lo paga el usuario de la tierra. Si el contrato de arrendamiento estipula que el alquiler ya incluye los impuestos pertinentes, el arrendatario no necesita pagar los impuestos correspondientes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.