¿Cómo lidiar con los activos fijos bajo arrendamiento financiero?

1. En la fecha de inicio del período de arrendamiento, la empresa utilizará el menor del valor razonable (incluido el impuesto al valor agregado) del activo arrendado al inicio. fecha del arrendamiento y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento o, más los costos directos iniciales directamente atribuibles al proyecto arrendado al momento de negociar y firmar el contrato de arrendamiento, deducir el saldo del valor agregado deducible como valor registrado del activo arrendado. . Débito: “Activo Fijo - Pago Mínimo de Arrendamiento”, Crédito: “Cuentas por Pagar a Largo Plazo” Según los costos directos iniciales incurridos, crédito: “Depósitos Bancarios” y otras cuentas Según la diferencia, débito: Financiamiento “No Confirmado”; cuenta de "gastos".

2. Al pagar el canon de arrendamiento en cada período, se debitará la cuenta “cuentas por pagar a largo plazo” y se acreditará la cuenta “depósito bancario”. Si el alquiler pagado incluye costos de desempeño, los "gastos de fabricación", los "gastos administrativos" y otras cuentas se debitarán de acuerdo con los costos de desempeño.

3. Cuando los gastos financieros no reconocidos se asignan en cada período utilizando el método de la tasa de interés real, el monto de los gastos financieros no reconocidos que deben distribuirse en el período actual se registra erróneamente en la cuenta "Gastos Financieros" y acreditado al asunto “Gastos de Financiamiento No Reconocidos”.

4. Los activos fijos alquilados por una empresa deben depreciarse y la política de depreciación debe ser coherente con la de sus propios activos fijos. Al igual que los activos fijos propios, los métodos de depreciación generalmente incluyen el método del año promedio, el método de la carga de trabajo, el método del doble saldo decreciente y el método de la suma de años. La determinación de la vida de depreciación de los activos fijos en arrendamiento financiero debe basarse en el contrato de arrendamiento. Si es razonablemente seguro que la empresa obtendrá la propiedad del activo al vencimiento del plazo del arrendamiento, se puede considerar que la empresa tiene toda la vida útil del activo y, por lo tanto, el período de depreciación debe basarse en la vida útil del activo. el activo. Si no se puede determinar razonablemente si la empresa puede obtener la propiedad de los activos fijos arrendados después de que expire el plazo del arrendamiento, el período de depreciación se determinará sobre la base del menor entre el plazo del arrendamiento y la vida útil del activo arrendado. Al retirar la depreciación, se carga la cuenta "Gastos generales de fabricación" y se acredita la cuenta "Depreciación acumulada".