¿Qué impacto tiene la presentación de un contrato de arrendamiento en los propietarios?

Recientemente, muchos lugares han introducido sucesivamente políticas de registro de alquileres de viviendas, exigiendo que tanto los inquilinos como los propietarios se registren con sus nombres reales. Se puede decir que el mercado de alquiler de viviendas se ha vuelto cada vez más perfecto, lo que es una señal de progreso. Pero esto también ha atraído a varios fletadores y arrendatarios, e incluso algunos propietarios no están dispuestos a presentar contratos de arrendamiento.

Propietario: "¿Me afectará si necesito solicitar un certificado de bienes raíces para el registro de arrendamiento?"

Inquilino: "Está bien. XXXXXXX "

Propietario: "¿Lo hará? ¿Será difícil para mí alquilar mi casa en el futuro?"

Inquilino: "No. XXXXXX"

Propietario: "Escuché eso Tengo que pagar el impuesto de alquiler."

Inquilino: "Puedo pagar esto." XXXXX "

Propietario: "Olvídalo, es demasiado problema. Será mejor que busque un inquilino que no quiera registrarse. "

Inquilino:". . . . . . "

Creo que este tipo de conversación no es infrecuente. Muchos propietarios todavía no están dispuestos a cooperar con sus inquilinos en el registro del contrato de arrendamiento. Temen el impacto en la casa y en sus propios intereses, y también miedo de qué contribución harán... ...

Entonces, ¿qué impacto tiene la presentación de un contrato de arrendamiento en los propietarios?

De hecho, no hay nada de malo en presentar una solicitud de arrendamiento solo para hacer que el mercado de alquiler esté más estandarizado y proteger a ambas partes. El comportamiento efectivo de los intereses puede evitar que los propietarios alquilen más de una habitación y también puede restringir el comportamiento de algunos inquilinos y proteger los intereses del propietario. >Sin embargo, muchos propietarios todavía no entienden y temen que el registro del contrato de arrendamiento perjudique sus propios intereses. Por lo tanto, lo que vemos más es que la mayoría de las personas que no entienden no están satisfechas con la presentación del alquiler.

Propietario:

@halid: El alquiler es un asunto personal. No creo que el gobierno deba interferir en la forma en que los individuos manejan la propiedad privada.

@老王: Es un asunto. un poco problemático. Todo el mundo está ocupado. ¿Por qué molestarse? ¿No es bueno tener un contrato de alquiler?

@ Air: Es un poco como comprar y vender una casa. online

Inquilino:

@吃夜夜: Cada vez hay más pasos a seguir para alquilar una casa, ¿encarecerá el alquiler en el futuro?

@李子: ¿El alquiler de casas es más difícil? Muchos propietarios no están dispuestos a cooperar por miedo a infringir sus intereses.

Sin embargo, algunas personas coinciden en que la política de registro de alquileres es buena tanto para los propietarios como para ellos. inquilinos y garantiza la seguridad de ambas partes Beneficios @京京京京: si puede verificar la experiencia de alquiler de propietarios e inquilinos en línea, se lo informará a ambas partes y luego sentirá que alquilar Lisa no es un alquiler.

Pero, de hecho, es apropiado presentar un contrato de arrendamiento. Hay beneficios tanto para los propietarios como para los inquilinos. Alquilar sin presentar un contrato de arrendamiento tiene ciertos riesgos, lo cual no es una broma. no presentar un contrato de arrendamiento?

Los riesgos de no presentar un contrato de arrendamiento:

Para los propietarios, si el contrato de arrendamiento no está registrado, ¿qué pueden hacer para demostrar su relación con el inquilino en el contrato? En caso de disputa legal, si no hay forma de probarlo, el propietario solo puede admitirlo. Mucha gente puede decir: "Lo tengo, el contrato de arrendamiento se puede probar, pero el efecto legal del contrato de arrendamiento definitivamente no es el mismo". simple y tosco como la presentación del contrato de arrendamiento.

No creas que esto sucede raramente, al igual que el inquilino de la habitación. Si tiras algo y lastimas a un transeúnte y luego huyes, el propietario tendrá que hacerlo. admítalo; no es raro que los inquilinos dañen los aparatos eléctricos y luego se muden sin notificar al propietario. Si registra el contrato de arrendamiento, será mucho más fácil encontrar al responsable. p>Para los inquilinos, si el propietario no coopera con el registro del contrato de arrendamiento, significa que el inquilino no puede solicitar un permiso de residencia. Para los extranjeros, si no pueden solicitar un permiso de residencia, sucederán muchas cosas, como por ejemplo. como cuando los niños van a la escuela. De hecho, en el mercado de alquiler actual, hay muy pocos propietarios dispuestos a ayudar a los inquilinos a solicitar permisos de residencia, por lo que los inquilinos son muy pasivos. Ya tuve esta experiencia antes cuando alquilé un apartamento. Busqué muchas casas, pero al final sólo una estuvo dispuesta a ayudarme a solicitar el permiso de residencia.

Cuando un arrendador quiere alquilar o vender una casa, la ley estipula claramente que el inquilino actual tiene derecho de tanteo, excepto para el permiso de residencia. Sin embargo, si el contrato de arrendamiento no consta, no podrá disfrutar de este beneficio.

En resumen, espero que los propietarios se den cuenta de que presentar un contrato de arrendamiento no tiene consecuencias negativas. Simplemente regístrese con el certificado de propiedad inmobiliaria. Si hay algún efecto negativo, probablemente signifique pasar algún tiempo con el inquilino.