¿Cuáles son los significados de activos fijos arrendados por financiamiento y activos revelados en operaciones?

Los activos fijos arrendados en régimen de arrendamiento operativo pertenecen a la empresa y la propiedad pertenece a la empresa y se debe depreciar. Por el contrario, los activos fijos arrendados mediante arrendamiento operativo no son activos de la empresa y la propiedad no pertenece a la empresa, por lo que no debe acumularse depreciación.

Un arrendamiento financiero es un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos o la mayoría de los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de activos. La propiedad del activo puede eventualmente transferirse o no.

En caso contrario, se deberá utilizar como tipo de descuento el tipo de interés pactado en el contrato de arrendamiento. Si se desconoce el tipo de interés fijado en el contrato de arrendamiento del arrendador y el tipo de interés estipulado en el contrato de arrendamiento, se utilizará como tipo de descuento el tipo de interés del préstamo bancario para el mismo período.

Los activos fijos arrendados mediante arrendamiento financiero equivalen a los activos fijos de compraventa y otras unidades, y la unidad ya no devengará depreciación; los activos fijos arrendados mediante arrendamiento financiero equivalen a los de compra y construcción de la empresa; de los activos fijos. Depreciación devengada.

Información ampliada Las empresas arriendan activos fijos en forma de arrendamiento financiero porque la empresa de arrendamiento esencialmente obtiene los principales beneficios económicos proporcionados por los activos durante el período de arrendamiento y, al mismo tiempo, asume los riesgos relacionados con los activos. . Por lo tanto, la empresa arrendadora debe esencialmente obtener los principales beneficios económicos proporcionados por el activo, asumir los riesgos asociados con el activo, reconocer los pasivos correspondientes y acumular la depreciación de los activos fijos.

Las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 4 - Activos Fijos" estipulan que si el precio de compra de un activo fijo excede las condiciones normales de crédito y el pago se difiere, el costo del activo fijo se determinará con base en el valor presente del precio de compra. La diferencia entre el precio real pagado y el precio de compra, a menos que deba capitalizarse, debe incluirse en las pérdidas y ganancias corrientes durante el período del crédito.

Las empresas arriendan activos fijos mediante arrendamiento financiero. Si bien durante el período de arrendamiento la propiedad del activo sigue legalmente perteneciendo al arrendador, dado que el período de arrendamiento del activo incluye básicamente la vida útil efectiva del activo, la empresa arrendadora en realidad obtiene los principales beneficios económicos que proporciona el activo arrendado y asume el responsabilidades relacionadas con el riesgo. Por lo tanto, las empresas deben registrar los activos de arrendamiento financiero como activos fijos, reconocer los pasivos correspondientes y acumular la depreciación de los activos fijos.

Enciclopedia Baidu: arrendamiento financiero de activos fijos