¿Cuánto impuesto tengo que pagar por el alquiler?
Base de recaudación: El impuesto sobre el alquiler de viviendas se refiere a lo dispuesto en el "Aviso sobre políticas de impuestos sobre el alquiler de viviendas económicamente disponibles y viviendas de bajo alquiler" N° 200824 del Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Impuestos. .
El impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa del 3% y el impuesto a la propiedad se aplica al 4%. En octubre de 2012, Shanghai, Shenzhen, Shenyang, Hangzhou y otras ciudades comenzaron a imponer impuestos sobre el alquiler de viviendas.
Tasa impositiva incluida en el impuesto sobre el alquiler de viviendas:
La tasa del impuesto comercial es del 5% del ingreso total por alquiler, con un punto de partida de 20.000 yuanes, la tasa del impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano es; el impuesto comercial real paga el 7%, pero esto varía según la región. Si el contribuyente está ubicado en un área urbana, la tasa impositiva es del 7%; si el contribuyente está ubicado en un condado o ciudad, la tasa impositiva es del 5%; el contribuyente no se encuentra en una ciudad, condado o pueblo, la tasa impositiva es del 1%.
El recargo por la tarifa de educación es el 3% del impuesto comercial real pagado; el impuesto a la propiedad es 65,438 + 02% del ingreso total por alquiler; el impuesto de timbre es el 0.1% del monto total del contrato de arrendamiento; pero la porción inferior a 1 yuan tendrá un recargo de 1. El impuesto sobre el uso del suelo urbano se calcula en función del área de viviendas de alquiler multiplicada por el monto del impuesto unitario aplicable, y el recargo por educación local se aplica al 2% del impuesto comercial real.
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