¿Cómo firmar un contrato de alquiler de una casa subarrendada por otra persona?
Subjetividad jurídica:
La celebración de un contrato de subarrendamiento requiere el consentimiento del arrendador. Los términos básicos del contrato de subarrendamiento son básicamente los mismos que los del contrato de arrendamiento de vivienda. Deben estipular el estado de la vivienda, alquiler, plazo del arrendamiento, forma de pago, responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc. Según el artículo 716 de la Ley. Según el Código Civil, el arrendatario, con el consentimiento del arrendador, podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario será responsable de la indemnización; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. El artículo 717 estipula que si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el período de subarrendamiento excede el plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el acuerdo por el exceso no será jurídicamente vinculante para el arrendador. acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario. Objetividad jurídica:
Artículo 716 del Código Civil: El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 717 Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el plazo del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el contrato excedente no será jurídicamente vinculante para el arrendador, pero éste, salvo pacto en contrario con el arrendatario.