¿Qué es el negocio de arrendamiento financiero?

El arrendamiento financiero es un tipo de actividad de financiación de deuda, que se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de activos. Los arrendamientos financieros involucran principalmente a arrendadores, arrendatarios y proveedores y constan de dos o más contratos. Con base en los requisitos y opciones del arrendatario, el arrendador celebra un contrato de compra para el pago de bienes con el proveedor, celebra un contrato de arrendamiento con el arrendador y arrienda el equipo comprado al arrendatario para su uso durante un período de arrendamiento no inferior a dos años.

Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá pagar la renta al arrendador en las cuotas establecidas en el contrato. La propiedad del equipo arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el equipo durante el período de arrendamiento. Al final del período de arrendamiento, el arrendatario puede conservar, comprar, actualizar o devolver el equipo al arrendador de acuerdo con el contrato.

Los arrendamientos financieros se pueden dividir en tres tipos: arrendamientos financieros directos, arrendamientos financieros de venta y arrendamientos financieros de deuda.