¿Qué hacer con el depósito adeudado según el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: Al vencimiento del contrato de arrendamiento, el arrendador está obligado a devolver la fianza estipulada en el contrato de arrendamiento. Si la otra parte no está dispuesta a devolverlo, la disputa puede resolverse mediante un litigio. Según las disposiciones del Código Civil implementado en 2021, si una parte declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá con sus obligaciones contractuales, la otra parte puede exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo. período de desempeño. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 578 Si una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propia conducta que no cumplirá con sus obligaciones contractuales, la La otra parte podrá exigirles que asuman la responsabilidad por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo.

Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.