¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Luotian?
Análisis legal: Condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler en Luotian:
1 El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y el área de vivienda per cápita de la familia. tiene menos de 15 metros cuadrados (inclusive); 3 personas o menos, el ingreso anual de las familias es inferior a 100.000 yuanes (inclusive) y el ingreso anual de las familias con 4 o más personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive).
2. Quienes hayan llegado a Beijing desde otras provincias y ciudades para trabajar de forma continua y estable durante un determinado número de años, tengan plena capacidad de conducta civil, tengan unos ingresos familiares que cumplan con las normas especificadas en el párrafo anterior, y puedan presentar prueba de residencia temporal, prueba de pago de la caja de previsión de vivienda o prueba de seguro social por el mismo período y aquellos cuyos familiares no tengan vivienda en esta ciudad.
3. Una familia sólo puede alquilar una casa pública de alquiler. Teniendo en cuenta factores como la generación familiar, el género, la estructura de edad y el tamaño de la familia, los principios estándar para la asignación del alquiler son:
(1) Una persona es soltera (incluidos solteros, divorciados y viudos) en dormitorios, habitaciones individuales o apartamentos pequeños ;
(2) Familias monoparentales con dos personas, una pareja y niños menores de 10 años, que viven solos, apartamentos pequeños o medianos
(3) Familias monoparentales con hijos mayores de 10 años Tipo apartamento mediano o grande
(4) Tipo apartamento mediano o grande para parejas y niños con más de 3 personas
(5) Asignación directa a vivienda pública de alquiler si no ha habido vivienda asequible disponible durante 3 años.
Base jurídica: “Medidas para la Administración de las Viviendas Públicas de Alquiler”
Artículo 18 El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no excede con carácter general los 5 años.
Artículo 19 El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, junto con los departamentos pertinentes, determinará el alquiler de las viviendas públicas de alquiler en la región con base en el principio de ser ligeramente inferior al el nivel de alquiler de mercado de viviendas en el mismo lugar se presentarán al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación antes de su implementación.
Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse al público y ajustarse periódicamente.
Artículo 20 El monto del alquiler acordado en el contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler se determinará con base en los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler aprobados por el gobierno popular a nivel municipal y de condado.
Artículo 21 El arrendatario deberá pagar el alquiler puntualmente según el contrato.
Si los ingresos del arrendatario son inferiores al estándar local, puede solicitar subsidios o exenciones de alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes.