¿Qué debo hacer antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Cuando el contrato de arrendamiento expira y el arrendatario solicita renovar el contrato de arrendamiento, puede negociar con el arrendador la renovación del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de extensión de arrendamiento si ambas partes acuerdan no renovar el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento no es válido y el arrendamiento; se termina la relación y el arrendatario debe devolver la casa arrendada en el momento oportuno. Si ambas partes indican que no renovarán el contrato de arrendamiento pero continuarán manteniendo la relación de arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido y se mantendrá el contrato de arrendamiento original; siguen siendo válidos.

Base jurídica

Artículo 704 del Código Civil

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y pago. Plazo y método, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Artículo 733

Al vencer el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 734

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el arrendamiento El plazo es incierto. Vencido el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.