¿Cómo redactar un contrato de alquiler? ¿El contrato de alquiler está firmado con el agente o el arrendador?

Hay mucha gente trabajando afuera y alquilando una casa en un lugar extraño. En realidad, es muy difícil encontrar una buena casa. Por tanto, elegir una buena agencia es una muy buena elección y podrás encontrar una casa adecuada en poco tiempo. Pero cuando alquilamos una casa, tenemos que firmar un contrato de alquiler. Hoy presentaré cómo redactar un contrato de alquiler, ya sea que el contrato de alquiler lo firme un agente o el propietario. Echemos un vistazo:

1. ¿Cómo redactar un contrato de alquiler?

Arrendador (en adelante, Parte A):_ _ _ _Arrendatario (en adelante, Parte B):_ _ _ _Las Partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes casas: Artículo 1 Condiciones básicas de las casas,

Cómo redactar un contrato de alquiler [Think Tank &

La casa de la Parte A (en adelante, la casa) está ubicada en Xialupu, Wenzhou, en el piso _ _ _ _,

El segundo propósito de la casa. Esta casa está en alquiler.

A menos que ambas partes acuerden lo contrario, la Parte B no cambiará el uso de la casa a voluntad. Artículo 3 Plazo del arrendamiento.

El periodo de arrendamiento es de año mes día a año mes día. Artículo 4 Alquiler.

El alquiler mensual de esta casa es de cien yuanes.

Durante el período de arrendamiento, si se ajustan las políticas nacionales pertinentes, los estándares de alquiler se ajustarán de acuerdo con las nuevas políticas, además, el arrendador no ajustará el alquiler a voluntad por ningún motivo; Artículo 5 Forma de pago.

La Parte B pagará el alquiler a la Parte A trimestralmente. Artículo 6 Plazo de entrega de la vivienda.

La Parte A entregará la casa a la Parte B dentro de los 3 días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato. Artículo 7 Compromiso de la Parte A con los derechos de propiedad de la casa.

La Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad sobre la casa en el momento de la transacción, a menos que se acuerde lo contrario en el acuerdo complementario, la Parte A deberá completar la hipoteca, la deuda hipotecaria, los impuestos y el alquiler antes; entregando la casa. Si hay algún asunto no mencionado anteriormente después de la transacción, la Parte A asumirá todas las responsabilidades y la Parte A será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas a la Parte B. Artículo 8 Responsabilidades de mantenimiento.

Durante el período de arrendamiento, la Parte A inspeccionará y reparará la casa y sus instalaciones auxiliares cada seis meses. La Parte B ayudará activamente y no obstruirá la construcción.

Los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte A; los costos de mantenimiento diario de la casa correrán a cargo de la Parte B.

Pérdida y reparación de la casa y su equipo conectado causada por la Parte Mala gestión y utilización por parte de B. La Parte B correrá con los gastos y compensará las pérdidas.

Durante el período de arrendamiento, la Parte B implementará las regulaciones de los departamentos locales pertinentes, asumirá toda la responsabilidad y obedecerá la supervisión e inspección de la Parte A.

Modelo de contrato "Cómo redactar un contrato de alquiler". Artículo 9: Gastos relacionados durante el período de arrendamiento. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los siguientes derechos: 1. Facturas de agua y electricidad; 2. Facturas de gas; 3. Gastos de calefacción

4. Honorarios de administración de la propiedad

Artículo 10 Depósito de la casa

Parte A y Parte; B pagará sus propias cuotas. A partir de la fecha de firma del contrato, se pagará un depósito (equivalente a un mes de alquiler) a la Parte A como depósito.

Artículo 11 El contrato de arrendamiento caduca.

1. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte A dará prioridad a la renovación del contrato de arrendamiento. 2. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte A no indica claramente que lo hará; no renovar el contrato de arrendamiento, se considerará que la Parte B acepta continuar el contrato de arrendamiento. 3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se niega explícitamente a alquilar, se notificará a la Parte A con un mes de anticipación, y la Parte A deberá devolver el alquiler y; depósito pagado por la Parte B. Artículo 12 Responsabilidad por incumplimiento de contrato.

Durante el periodo de arrendamiento ambas partes deberán respetar el contrato. Cualquier parte que viole las disposiciones de este contrato deberá pagar tres meses de alquiler a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios cada año.

Artículo 13 Si el daño o pérdida de la casa es causado por fuerza mayor, ambas partes no asumirán la responsabilidad de la otra. Artículo 14 Los asuntos no cubiertos en este contrato serán negociados por separado por la Parte A y la Parte B y se firmará un acuerdo complementario. Si el acuerdo complementario es incompatible con este contrato, prevalecerá el acuerdo complementario.

Artículo 15 Los anexos al presente contrato son parte integrante del presente contrato. En este contrato y sus anexos, las palabras rellenadas en los espacios en blanco tienen el mismo efecto que las palabras impresas.

Los asuntos no cubiertos en este contrato, sus anexos y acuerdos complementarios se implementarán de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes de la República Popular China.

Artículo 16 Otros Acuerdos

(1) Los artículos proporcionados por el arrendador son los siguientes:

(1) una cama, (2) un armario, (3) un aire acondicionado, (4) un calentador de agua, (5) un escritorio, (6) un escritorio para computadora.

(2) Estado de visualización de agua y electricidad:

(1) Visualización de agua: grados; (2) Rendimiento eléctrico: grados; (3) Rendimiento de gas: grados. Artículo 17 Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato será resuelta por ambas partes mediante negociación. Si la negociación fracasa, el Partido A y el Partido B pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Artículo 18 El presente contrato entra en vigor a partir de la fecha de la firma de la Parte A y la Parte B. Se redacta por triplicado. La Parte A y la Parte B conservan cada una una copia, que es igualmente válida. una copia.

Parte A (firma):_ _ _ _Parte B (firma):_ _ _ _

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En segundo lugar, ¿el contrato de alquiler está firmado con la agencia o con el arrendador?

1. Firmar un contrato de arrendamiento con el arrendador. En circunstancias normales, quien sea el propietario de la casa firmará con él un contrato de alquiler. La empresa intermediaria es sólo un tercero, es decir, un testigo. También podrá encontrar una empresa intermediaria en el futuro. Pero al elegir una empresa intermediaria, debe elegir una empresa intermediaria formal y de buena reputación.

2. Si el arrendador confía la firma a un intermediario, podrá firmar un contrato de alquiler con la empresa intermediaria. El contrato firmado en ese momento quedará sujeto al contrato entre usted y el intermediario. Al firmar un contrato, asegúrese de leerlo claramente antes de firmarlo. No te preocupes, ten cuidado.

Lo anterior es todo el conocimiento sobre cómo redactar un contrato de alquiler y si el contrato de alquiler debe ser firmado por un agente o por el propietario. Espero que esto ayude. Cuando alquilamos, es imprescindible firmar un contrato. Se debe decidir si firmar con el propietario o con un intermediario en función de la situación real. No hay una respuesta fija. Por eso, antes de alquilar una casa, no pienses que alquilar una casa es una cuestión sencilla. De hecho, cuando alquilamos una casa,