¿Son razonables los cargos por alquiler a corto plazo?
1. ¿Qué significa el plazo mínimo de arrendamiento en el alquiler de corta duración?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes de nuestro país, en términos generales, el plazo de arrendamiento de un arrendamiento operativo no excede de un año. Según la "Ley de Contratos de la República Popular China": "El período de arrendamiento no excederá los veinte años. Si es más de veinte años, el exceso no será válido".
1. El período de arrendamiento es de 1 año, es decir, el contrato de arrendamiento debe ser completo por un año, de lo contrario se perderá el depósito.
2. Comprométete 1 y paga 1: al alquilar, pagas al propietario un mes de alquiler, que es un depósito relativo al alquiler de un mes.
2. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
La responsabilidad por incumplimiento de contrato es la abreviatura de responsabilidad civil por incumplimiento de contrato, que se refiere a la responsabilidad civil que debe tener una parte en un contrato. soportar si no cumple con sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta al contrato.
Elementos de responsabilidad por incumplimiento de contrato:
(1) Incumplimiento de contrato;
(2) Hecho del daño;
(3) Incumplimiento de contrato y daño Existe relación causal entre los hechos;
(4) No existe exención. Al primero se le denomina elemento positivo de la responsabilidad por incumplimiento de contrato, y al segundo se le denomina elemento negativo de la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Aquí sólo se analizan los factores positivos, es decir, el incumplimiento.
3. Las principales características de la vivienda en alquiler de corta duración
1? Es mucho más barato que los hoteles y pensiones habituales y muchas habitaciones están equipadas con algunos artículos para el hogar.
2. Quédate callado en situaciones difíciles. Generalmente están ubicados en zonas céntricas con transporte conveniente y habitaciones privadas exclusivas, lo que le permite mantenerse alejado del bullicio de la ciudad y disfrutar de un espacio personal tranquilo. Además, la mayoría de las casas de alquiler diario están bien decoradas y tienen estilos únicos, lo que brinda a los huéspedes una sensación de hogar.
3?, calentita y confortable. Por lo general, se encuentran disponibles muebles, electrodomésticos y otros artículos para el hogar de alta gama.
4? Servicio flexible, considerado y atento. El contrato de arrendamiento se puede firmar de manera flexible según la duración del viaje, y los huéspedes pueden organizar y ajustar su itinerario a voluntad, lo que hace que sea conveniente alquilar una casa y salir rápidamente. Brindar servicios más humanizados y considerados a los huéspedes durante su estadía. ? Esto es muy evidente en las atracciones turísticas. Puede ser un patio de granja, una construcción de bambú o una vivienda-cueva. Muchas casas de alquiler diario tienen características locales. Si viajas, pruébalo y definitivamente sentirás la diferencia. Además, en algunas zonas, las casas de alquiler diario también ofrecen comida local y también pueden reservar billetes de avión, billetes de tren, estaciones de recogida, etc., según las necesidades de los huéspedes.
5? Disfrútalo en casa. La ropa de cama de la habitación abandona la monotonía del blanco puro del hotel y la reemplaza con la calidez de un hogar de lujo.
En cuarto lugar, sitios web de alquiler a corto plazo
Actualmente, la mayoría de las agencias inmobiliarias han recurrido a las operaciones en línea, publicando en sitios web como Anjuke y SouFun. Pero esto sólo acelera el proceso de búsqueda de una casa para los inquilinos. Es inevitable llevar a los clientes a ver casas y comparar opciones. ? ¿Las agencias inmobiliarias tradicionales acabarán con el modelo emergente de comercio electrónico? El sitio web chino de comercio electrónico de alquiler social recientemente lanzado, Lerizu, es muy popular entre los internautas inquilinos. ¿Parece insinuar este futuro? tendencia. La demanda de viviendas de alquiler a corto plazo en el extranjero es enorme. La demanda anual del mercado en Estados Unidos alcanza casi 100 mil millones de dólares y en Europa supera los 80 mil millones de dólares. ¿Jefe estadounidense del comercio electrónico de alquiler de viajes? ¿Ir a casa? Cotizó en NASDAQ el 30 de junio de 2011 y tiene un valor de mercado de más de 5 mil millones de dólares estadounidenses. En China, este mercado apenas comienza a desarrollarse.
La aparición del alquiler de viviendas a corto plazo ha aportado beneficios y comodidad a las personas. El desarrollo de plataformas online de alquiler a corto plazo se ha convertido en una tendencia. Como novedad, Bunny cree que el sistema de supervisión del mercado será cada vez más perfecto con el paso del tiempo. Lo anterior es toda la información aportada por la plataforma de decoración Tubatu. Si desea obtener más información sobre el conocimiento y la experiencia en decoración del hogar, siga WeChat de decoración del hogar de Tubatu (ID de WeChat: to8to282).
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