¿Puedo cambiar las cerraduras después de alquilar?
1. ¿Debo cambiar las cerraduras después del alquiler? Muchos profesionales dicen que alquilar una casa es algo muy importante, y cambiar las cerraduras no sólo puede garantizar la seguridad de tu propiedad. Además, las cerraduras de las puertas de algunas comunidades antiguas son relativamente antiguas y tienen bajos factores de seguridad. Algunos ladrones "expertos" pueden desbloquearlo fácilmente sin causar daños. Por eso hay que cambiar la cerradura de la puerta.
2. Cambiar las cerraduras después del alquiler puede evitar disputas innecesarias. Si no se cambian las cerraduras, el propietario suele quedarse con las llaves. Si se produce un robo, el propietario que tiene las llaves es el primer sospechoso. En este momento, es inevitable que el inquilino sospeche del propietario. Si no lo hace el cartel original, es fácil que se malinterprete. Esto provoca una ruptura en la relación entre inquilinos y propietarios.
3. Generalmente, las personas que alquilan una casa son desordenadas y el último inquilino puede tener una llave de repuesto. Por lo tanto, cambiar la cerradura sólo cuesta unas pocas docenas de dólares. Muchos inquilinos se han llevado sus pertenencias porque algún último inquilino moralmente arruinado les abrió la puerta. Por eso, por muy ocupado que estés, debes cambiar las cerraduras al alquilar una casa por primera vez. El inquilino cambiará la cerradura después de obtener el consentimiento del arrendador, conservando el cilindro de la cerradura original, y entregará las llaves correspondientes al arrendador al final del período de arrendamiento.
¿Cuáles son los pasos para alquilar una casa? Al elegir una casa, puede hacerlo a través de varios canales juntos, como ver casas en línea, pedir a familiares y amigos que le ayuden a presentarle, encontrar agentes inmobiliarios y publicar información sobre alquileres. Cabe señalar que a la hora de buscar casa, asegúrese de preguntar si la otra parte es intermediario y el detalle de los cargos. Algunas agencias solo cobran la tarifa del inquilino y otras cobran ambas.
2. Después de confirmar la propiedad, asegúrese de verificar si el certificado de propiedad es auténtico; si el arrendador es el propietario de la casa; en ausencia de contrato, alquiler e intermediario; no se deben pagar tarifas; el depósito también se debe pagar con cuidado. Normalmente se utiliza el alquiler de un mes como depósito.
3. Al determinar una casa, preste atención a: verificar la ventilación, la iluminación y la calefacción interiores en invierno (especialmente en el norte) si las puertas, ventanas, tuberías de agua, cables y válvulas están envejecidas o envejecidas; dañado si las instalaciones de la vida diaria son como la lluvia, la estufa de la cocina, el baño, etc. Está en uso normal; el entorno circundante incluye transporte público conveniente, el mercado de alimentos de la planta baja, hospitales, centros comerciales, etc.
4. Presta atención a los contratos firmados: agua, luz, gas, etc. Se debe indicar si hay alguna deuda pendiente; ¿qué elementos hay en la casa alquilada? Si la casa alquilada ha sido alquilada (la empresa debe prestar atención al alquiler); ¿quién es responsable de la propiedad y de la calefacción? ¿Qué debo hacer si el contrato se interrumpe o los artículos se dañan?
5. Cosas a tener en cuenta durante su estancia: cambiar inmediatamente las cerraduras de las puertas; desinfección y esterilización interior de baños, duchas, utensilios de cocina, etc. Se requiere limpieza; no deje la llave de la habitación con el propietario.