¿Cómo se puede reconocer legalmente un contrato de alquiler?

Análisis jurídico: Luego de que el arrendador y el arrendatario llegan a un acuerdo sobre términos como alquiler, plazo, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc., se establece un contrato de arrendamiento. La eficacia jurídica del contrato de arrendamiento de vivienda establecido se examinará principalmente a partir de los siguientes cuatro aspectos: (1) Si el objeto del contrato cumple con los requisitos, es decir, si el arrendador y el arrendatario tienen los elementos constitutivos de un acto civil válido. (2) Si el alquiler de la casa está prohibido por leyes y reglamentos (3) Si el contenido del contrato de alquiler de la casa es legal (4) Si ha sido registrado y archivado;

Base legal: Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China": Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, propósito del arrendamiento, precio del arrendamiento y reparaciones y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y registrarse y presentar ante el departamento de administración de bienes raíces.