¿Puedo cancelar el alquiler si hay un olor fuerte? ¿Cómo solucionar el problema del olor excesivo?

Si alquilas una casa con olor fuerte, puedes devolverla. Si el bien arrendado es defectuoso y no puede cumplir el objeto del contrato o pone en peligro la seguridad y la salud del arrendatario, es decir, si el bien arrendado es perjudicial para la salud, el arrendatario podrá rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento sin pagar indemnización.

Base jurídica

Artículo 13 de la Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre cuestiones jurídicas relativas al juicio de disputas sobre contratos de compraventa.

Si el comprador solicita rescindir el contrato y compensar las pérdidas porque la calidad de la casa afecta gravemente a la vida y el uso normal, se le debe apoyar. Si hay problemas de calidad con la casa entregada para su uso, el vendedor será responsable de las reparaciones durante el período de garantía, si el vendedor se niega a reparar o retrasa las reparaciones dentro de un período razonable, el comprador puede repararla él mismo o confiar a otros la reparación; él. Los costes de reparación y otras pérdidas sufridas durante la reparación correrán a cargo del vendedor.

Artículo 731 del Código Civil

Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá resolver el contrato en cualquier momento, incluso si sabía que el La calidad de la propiedad arrendada era deficiente al momento de celebrarse el contrato.