¿Puedo alquilar y construir una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria?

Análisis jurídico: Las casas de autoconstrucción se pueden alquilar siempre que exista un acuerdo. No existe el llamado certificado de propiedad inmobiliaria para casas autoconstruidas en zonas rurales. En derecho civil, la principal diferencia entre casas rurales y casas urbanas radica en el derecho a utilizar los cimientos de la casa. Por lo tanto, cuando alquilas y construyes una casa, puedes alquilarla sin un certificado de propiedad inmobiliaria. Al alquilar una casa de construcción propia, ambas partes solo necesitan firmar un contrato de arrendamiento y registrarse en el departamento de administración inmobiliaria. Luego de pasar la revisión, se emitirá un certificado de alquiler de la casa.

Base jurídica: El artículo 217 del Código Civil de la República Popular China establece que el obligante gozará de derechos reales sobre la propiedad. Las cosas registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con el libro de registro de la propiedad inmueble, si los registros son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble a menos que exista evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de la propiedad inmueble.