¿Qué debo hacer si no quiero alquilar después de firmar el contrato?

Análisis legal: si el arrendatario firma un contrato de arrendamiento con el arrendador y luego se niega a alquilar la casa del arrendador por razones del arrendatario, debe negociar con el arrendador para rescindir el contrato de arrendamiento y exigir que el arrendador devuelva el alquiler y el depósito pagado. El arrendatario deberá pagar al arrendador de conformidad con el contrato de arrendamiento la indemnización por daños y perjuicios correspondiente. Si no se puede llegar a un acuerdo con el arrendador, se puede presentar una demanda ante el juzgado donde se encuentra la casa de alquiler para solicitar la resolución del contrato de arrendamiento y que el arrendador devuelva el alquiler y la fianza pagada.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.