¿Por qué la financiación por arrendamiento es una financiación indirecta?
La financiación directa es un mecanismo de financiación que utiliza acciones y bonos como principales instrumentos financieros. Este lugar donde los proveedores y demandantes de capital financian directamente a través de instrumentos financieros como acciones y bonos es el mercado de financiación directa, también conocido como mercado de valores. La financiación directa puede absorber el dinero social tanto como sea posible e invertir directamente en la producción y operación de las empresas, compensando así la falta de financiación indirecta. La financiación indirecta se refiere a un mecanismo de financiación que utiliza la moneda como principal instrumento financiero, absorbe depósitos sociales a través del sistema bancario y luego otorga préstamos a empresas e individuos. Este tipo de actividad de financiación se realiza con instituciones financieras bancarias como intermediario el mercado de financiación indirecta, que incluye principalmente el mercado de crédito bancario a medio y largo plazo, el mercado de seguros, el mercado de arrendamiento financiero, etc.
El arrendamiento financiero requiere el uso de la plataforma de la empresa arrendadora, por lo que se trata de financiación indirecta.
¿Cuáles son las modalidades de arrendamiento financiero?
1 Arrendamiento con financiación directa: El arrendador compra el inmueble arrendado al vendedor designado por el arrendatario según la solicitud de este y lo alquila al arrendatario. Los artículos de arrendamiento se pueden comprar directamente o mediante encomienda. 2. Arrendamiento financiero subordinado: se refiere al negocio de arrendamiento financiero multinivel con los mismos activos subyacentes que el objeto del arrendamiento. Arrendamiento financiero 3 veces. |
Para solucionar dificultades económicas y necesidades especiales del inmueble arrendado, el arrendatario puede negociar con el arrendador la cantidad y calidad del bien en cuestión. Esto facilita enormemente al arrendatario. A este tipo de arrendamiento lo llamamos arrendamiento financiero. ¿Cuáles son las formas de arrendamiento financiero? Ahora el editor te presentará.
▲¿Cuáles son las formas de arrendamiento financiero?
▲ 1. Arrendamiento financiero simple Arrendamiento financiero simple significa: el arrendatario selecciona la propiedad arrendada para comprar, y el arrendador arrienda la propiedad arrendada al arrendatario después de evaluar los riesgos de la propiedad arrendada. Durante todo el período de arrendamiento, el arrendatario no es propietario del inmueble, pero tiene derecho a utilizarlo y es responsable de la reparación y mantenimiento de los bienes arrendados. El arrendador no es responsable de la calidad de los elementos arrendados, siendo la depreciación del equipo a cargo del arrendatario.
▲ 2. Financiamiento mediante arrendamiento posterior El arrendamiento posterior (leaseback) se refiere a un método en el que el propietario del equipo primero vende el equipo al arrendador al precio de mercado y luego vuelve a arrendar el equipo original. Las ventajas del arrendamiento posterior son: en primer lugar, el arrendatario tiene derecho a utilizar el equipo original y puede obtener una suma de dinero; en segundo lugar, dado que la propiedad no pertenece al arrendatario, debe decidir si renovar o dejar de alquilar después; el arrendamiento expira, lo que aumenta la capacidad del arrendatario para adaptarse al mercado; en tercer lugar, el derecho de uso no cambia después del arrendamiento, los operadores del equipo, el personal de mantenimiento y el personal de gestión técnica están familiarizados con el equipo, lo que puede ahorrar. tiempo y costes de formación. Los propietarios de equipos pueden destinar la mayor parte del dinero de la venta del equipo a otras inversiones y utilizar esos fondos.