¿Cómo pueden los inquilinos proteger sus derechos e intereses?

Durante el proceso de alquiler de una casa, el inquilino puede encontrar algunos comportamientos irrazonables por parte del propietario. Los siguientes son algunos comportamientos irrazonables comunes de los propietarios y sus contramedidas:

Cobrar tarifas adicionales

Algunos propietarios pueden cobrar tarifas adicionales a los inquilinos durante el proceso de alquiler, como "depósito", " gastos de tramitación", etc.

Se trata de actos ilícitos. El arrendatario puede aclarar el alcance y el importe de los honorarios pactados consultando el contrato, y conservar los comprobantes pertinentes para salvaguardar los derechos.

Publicidad engañosa

Algunos propietarios pueden exagerar las condiciones o instalaciones de la casa para atraer inquilinos, pero después de firmar el contrato, descubrirán que la situación real no se ajusta a las expectativas de los inquilinos. esperanzas de heredar. El inquilino debe exigir al arrendador que especifique los detalles e instalaciones de la casa en el contrato de arrendamiento y conservar las pruebas pertinentes para defender sus derechos.

Requisitos de mejoras de la casa

En algunos casos, el arrendador puede exigir al inquilino que realice algunas mejoras en la casa, como pintura, instalación de aire acondicionado, etc. Estas rectificaciones deben realizarse según las especificaciones y el arrendatario debe operar de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Al mismo tiempo, el inquilino también exige al arrendador que aclare el alcance y los detalles de la rectificación en el contrato.

Mantenimiento retrasado

Cuando ocurre un problema en una propiedad, el propietario retrasa las reparaciones provocando molestias y poniendo en riesgo la seguridad del inquilino.

En este caso, el inquilino puede resolver el problema comunicándose con el arrendador o reportándolo a las autoridades correspondientes.

Exigencia irrazonable para rescindir el contrato de arrendamiento

Durante el período de alquiler, el propietario puede exigir injustificadamente al inquilino que rescinda el contrato de arrendamiento. En este caso, el arrendatario debe salvaguardar sus derechos e intereses legítimos dentro del alcance permitido por la ley y buscar ayuda de los departamentos pertinentes.

En resumen, durante el proceso de alquiler, el inquilino debe tomar medidas oportunas para hacer frente al comportamiento irrazonable del propietario. Verificar el contrato, comunicar y negociar y conservar pruebas son soluciones factibles. Sin embargo, durante el proceso de respuesta, los inquilinos también deben prestar atención a cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes y respetar los derechos e intereses legítimos de los propietarios.